花旗：喜好盈利能見度高的企業(yè) 首選世茂房地產(00813)及中國金茂(00817)

智通財經APP獲悉，花旗發(fā)表報告稱，國家統(tǒng)計局公布的今年首兩個月房地產數據一如預期放緩，其中銷售額同比下跌35.9%，銷售面積則同比減少39.9%。以區(qū)域計，包括湖北在內的華中地區(qū)見最大跌幅，銷售額及面積分別下跌45.2%及46.4%。

該行表示，由于內房發(fā)展商的建筑及銷售活動在2月24日開始逐步重啟，并在3月接近全面恢復，預期行業(yè)銷售及建筑活動會在第二季開始逐步改善。由于傳統(tǒng)上首季的新盤推售較為松懈，因此預計行業(yè)第二季的改善可配合積壓需求。

該行估計，內房今年第一季及第二季的銷售同比分別下跌30%及15%，下半年則有10%的改善，全國全年銷售預計下跌4%。行業(yè)股份方面，該行喜好資產負債表較安全及盈利能見度高的企業(yè)，首選包括世茂房地產(00813)、中國金茂(00817)、時代中國(01233)、旭輝控股集團(00884)、融創(chuàng)中國(01918)及龍湖地產(00960)。