越秀房產(chǎn)信托基金(00405)：全面有序復(fù)業(yè)復(fù)市 實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)逆勢(shì)增長(zhǎng)

3月5日，越秀房產(chǎn)信托基金(00405)發(fā)布2019年業(yè)績(jī)并召開(kāi)線上業(yè)績(jī)會(huì)。截至2019年12月31日，越秀房產(chǎn)基金經(jīng)營(yíng)收入達(dá)20.58億元人民幣，同比增長(zhǎng)1.3%;物業(yè)收入凈額為14.95億元人民幣，同比增長(zhǎng)1.8%;資產(chǎn)規(guī)模達(dá)364億元人民幣，增長(zhǎng)1.6%。

越秀房托向基金單位持有人宣派2019年末期期間每個(gè)基金單位約人民幣0.1051元，連同中期分派，2019年報(bào)告年度每個(gè)基金單位分派約人民幣0.2406元。越秀房產(chǎn)基金已入選恒生高股息指數(shù)成分股。

2019年，越秀房托繼續(xù)投入多項(xiàng)資產(chǎn)提升改造工程, 持續(xù)提升項(xiàng)目的營(yíng)運(yùn)效率和營(yíng)商環(huán)境。在提升經(jīng)營(yíng)與服務(wù)方面，廣州IFC寫字樓訪客門禁系統(tǒng)升級(jí)增設(shè)二維碼認(rèn)證;在上海越秀大廈啟動(dòng)雙至尊服務(wù)，實(shí)現(xiàn)靈活辦公、舒適辦公、無(wú)憂辦公;白馬大廈正門形象增設(shè)服裝櫥窗, 增加展陳空間，提升項(xiàng)目形象。在工程與安全方面，越秀大廈首層大堂改善空調(diào)系統(tǒng)及擴(kuò)容供配電低壓柜，維多利廣場(chǎng)裙樓消防主機(jī)更換工程，城建大廈、財(cái)富廣場(chǎng)更換空調(diào)新風(fēng)機(jī)改造工程等，保持健康安全的商業(yè)環(huán)境。2019年，客戶滿意度繼續(xù)取得97%的良好表現(xiàn)。

2020年，越秀房托仍將計(jì)劃重點(diǎn)投入廣州IFC、白馬大廈、城建大廈、越秀大廈和武漢財(cái)富中心等項(xiàng)目的資本性改造工程，實(shí)現(xiàn)物業(yè)保值增值。

成長(zhǎng)項(xiàng)目方面，2019為杭州維多利中心進(jìn)入越秀房產(chǎn)基金首個(gè)完整年度，全年新簽合同面積逾5,000平方米，租金升幅超過(guò)17%。出租率提升8.7個(gè)百分點(diǎn);租金單價(jià)同比增長(zhǎng)5.7%。

武漢越秀財(cái)富中心全年新簽客戶70家，包括多家世界500強(qiáng)企業(yè)及相關(guān)合作伙伴，新簽面積逾3.6萬(wàn)平方米;出租率穩(wěn)步攀升，同比增長(zhǎng)7.2個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)開(kāi)展場(chǎng)內(nèi)商家經(jīng)營(yíng)幫扶，星匯維港購(gòu)物中心出租率同比增長(zhǎng)1.5個(gè)百分點(diǎn)。

對(duì)此，越秀房產(chǎn)基金主席、執(zhí)行董事及行政總裁林德良表示，2019全年整體經(jīng)營(yíng)收益略有增長(zhǎng)，業(yè)績(jī)表現(xiàn)符合預(yù)期。展望2020，公司將繼續(xù)密切監(jiān)察衛(wèi)生事件有關(guān)情況，通過(guò)多項(xiàng)管理和措施，實(shí)現(xiàn)物業(yè)保值增值，旨在為基金單位持有人提供穩(wěn)定回報(bào)。