中昌國際控股(00859)預期前三季度由盈轉(zhuǎn)虧 虧損超9000萬港元

智通財經(jīng)APP訊，中昌國際控股(00859)發(fā)布公告，該集團預期，與截至2018年12月31日止9個月的綜合除稅后溢利約1730萬港元相比，2019財年將取得綜合除稅后虧損超過9000萬港元。

公告稱，預期取得虧損主要可歸因于香港投資物業(yè)取得公平值虧損，2018年9個月則為公平值收益1920萬港元;2018年底于中國開展的物業(yè)項目管理業(yè)務及2019年于中國開展的物業(yè)發(fā)展業(yè)務均導致員工成本及其他經(jīng)營成本增加。

此外，一間聯(lián)營公司的應占虧損，其權(quán)益于2019年4月獲集團收購，并于中國從事物業(yè)發(fā)展業(yè)務。鑒于項目尚在發(fā)展中，該聯(lián)營公司并無確認收益，并由于已按照香港財務報告準則根據(jù)預期信貸虧損模式作出減值撥備及有其他經(jīng)營開支，該聯(lián)營公司取得虧損。

而且，該聯(lián)營公司所持物業(yè)的售價下跌，導致須就該聯(lián)營公司的投資確認減值;及按照香港財務報告準則根據(jù)預期信貸虧損模式就集團若干財務資產(chǎn)確認減值。