廣澤國際發(fā)展(00989)擬作價(jià)3.05億港元出售香港九龍物業(yè)

智通財(cái)經(jīng)APP訊，廣澤國際發(fā)展(00989)公告，于2020年2月24日，各賣方(公司直接╱間接全資附屬公司)及公司與各買方訂立各項(xiàng)協(xié)議，據(jù)此各賣方同意向各買方出售目標(biāo)公司各自全部股權(quán)，代價(jià)合共為3.05億港元。于完成后，目標(biāo)公司各自將不再為公司附屬公司，其財(cái)務(wù)業(yè)績以及資產(chǎn)及負(fù)債將不再于集團(tuán)財(cái)務(wù)報(bào)表綜合入賬。

各目標(biāo)公司為于中國香港注冊(cè)成立的有限公司，為從事物業(yè)控股各賣方的直接全資附屬公司。目標(biāo)公司各自為物業(yè)唯一合法及實(shí)益擁有人。物業(yè)包括九龍九龍灣常悅道9號(hào)企業(yè)廣場第一座、第二座及第三座的20樓以及1P樓A1至A14號(hào)停車位。

集團(tuán)于1998年以1.39億港元收購物業(yè)。多年來公司經(jīng)過多次控股股東變動(dòng)，但物業(yè)仍一直保留，用于作為投資物業(yè)租賃用途，或作為辦公室物業(yè)自用。集團(tuán)管理層已考慮到：九龍灣及附近地區(qū)現(xiàn)行物業(yè)租賃市場;九龍東商業(yè)中心區(qū)最近有多幢新落成甲級(jí)建筑物;及香港最近發(fā)展;認(rèn)為出售物業(yè)屬適當(dāng)。按代價(jià)為3.05億港元計(jì)算，集團(tuán)將取得119.9%的投資回報(bào)。董事認(rèn)為，出售事項(xiàng)及該等協(xié)議條款乃一般商業(yè)條款、屬公平合理并符合集團(tuán)及股東整體利益。