馬塞里奇房產(chǎn)(MAC.US)2019年融資超過20億美元，Q4營收超預(yù)期

智通財經(jīng)APP獲悉，2月6日，馬塞里奇房產(chǎn)(MAC.US)公布該公司2019年第四季度及全年財務(wù)業(yè)績。

該公司2019年第四季度營收為2.48億美元(同比下降2.0%)，超預(yù)期1487萬美元。

該公司2019年第四季度營運資金(FFO)為1.481億美元，每股營運資金為0.98美元;而2018年同期營運資金為1.657億美元，每股營運資金為1.09美元/股。

該公司2019年第四季度凈收入2690萬美元，每股收益0.19美元;2018年凈收入為1170萬美元，每股收益為0.08美元。

2019年該公司購物中心租戶每平方英尺的年度銷售收入增長了10.3%，達(dá)到801美元;而2018年為726美元。商場投資組合入住率為94.0%，而在2018年12月31日為95.4%。租賃量依然強勁，2019年的租賃量比2018年增長了近20%。

2019年該公司每平方英尺平均租金上漲3.3%，至61.06美元，而2018年為59.09美元。

2019年期間，公司完成了超過20億美元的融資，平均利率為4.0%，平均期限為9.3年，按公司份額產(chǎn)生了5.6億美元的超額貸款收益和流動性資金。

該公司預(yù)計2020年每股收益為0.33-0.43美元;房地產(chǎn)折舊及攤銷將高于3.15;應(yīng)計折舊資產(chǎn)出售收益低于0.08;每股營運資金為3.40-3.50美元。