中國人壽(02628)海外瘋狂買樓 20億美刀購得喜達屋酒店股權(quán)

外媒10月20日表示，中國人壽(02628)已投資收購Starwood位于美國的總價值約20億美元的精選服務(wù)酒店。據(jù)智通財經(jīng)了解，此次Starwood被收購的資產(chǎn)遍及美國40個州，包括280家全球主要酒店品牌附屬精選服務(wù)酒店。

盡管在本次收購中，中國人壽只是作為錨定和領(lǐng)銜投資人，但舉措無疑表明其十分看好海外不動產(chǎn)及旅游相關(guān)業(yè)務(wù)。

針對本次收購，Starwood主席兼行政總裁Barry Sternlicht表示，憑借此次收購的精選酒店組合，中國人壽將獲得投資美國整體經(jīng)濟的有效工具，這些資產(chǎn)為中國人壽提供了進入強勁市場、獲取絕佳現(xiàn)金收益、規(guī)模擴張和多元化經(jīng)營的渠道，期待未來與中國人壽在更廣泛的房地產(chǎn)投資領(lǐng)域展開合作。

事實上，隨著2012年險企海外投資政策徹底松綁以來，海外不動產(chǎn)成便成為中國人壽資產(chǎn)配置中的重要部分。

據(jù)智通財經(jīng)獲悉，早在2014年6月，中國人壽就曾聯(lián)合卡塔爾國家主權(quán)基金以7.95億英鎊(約84億元人民幣)購得倫敦金絲雀碼頭金融區(qū)的10 Upper Bank Street大樓，并持有70%的股權(quán)。

在買入10 Upper Bank Street大樓后的一年后，中國人壽又相繼以3.4億英鎊和10億美元的代價收購了位于英國倫敦金融城核心區(qū)域的標志性甲級寫字樓99 Bishopsgate及美國的優(yōu)質(zhì)核心型物流資產(chǎn)包IIT(Industrial Income Trust)。

而進入2016年，中國人壽的“買樓”步伐依然邁的飛快。3月，中國人壽與世界知名的實業(yè)資產(chǎn)管理公司博楓公司(Brookfield)聯(lián)合投標，以3.46億英鎊獲得英國倫敦金融城甲級辦公樓；4月，聯(lián)合美國不動產(chǎn)投資管理機構(gòu)RXR，斥資16.5億美元收購了曼哈頓美國大道1285標志性寫字樓項目；6月，收購日本核心物流資產(chǎn)包。

對于這一系列的收購，中國人壽相關(guān)負責(zé)人表示，此舉能將進一步優(yōu)化中國人壽境外資產(chǎn)配置的結(jié)構(gòu)，提升境外資產(chǎn)配置的能力；同時，作為旗艦投資人與多家國際頂級機構(gòu)合作，投資標志性大型項目，能進一步提升中國人壽的知名度和影響力。