中國唐商(00674)附屬訂立物業(yè)租賃合同

智通財經(jīng)APP訊，中國唐商(00674)公告，于2019年12月27日，公司的間接全資附屬公司北京名創(chuàng)與天安科創(chuàng)訂立該等租賃合同，據(jù)此，北京名創(chuàng)同意有條件承租該物業(yè)，而天安科創(chuàng)則有條件地同意出租該物業(yè)。

北京名創(chuàng)作為承租人訂立該等租賃合同須將人民幣1.639億元確認(rèn)為投資物業(yè)，因此，訂立該等租賃合同及據(jù)此擬進(jìn)行的交易將被視為集團(tuán)收購資產(chǎn)。該物業(yè)現(xiàn)時正出租予若干承租人。15號樓、32號樓、38號樓、40號樓、41號樓、62號樓及63號樓的租客為金基旺(北京)科技發(fā)展有限公司;54號樓的租客為匯麟生物科技(北京)有限公司。除54號樓外，該物業(yè)現(xiàn)時皆抵押予北京銀行。

集團(tuán)現(xiàn)時有從事物業(yè)分租業(yè)務(wù)，有關(guān)物業(yè)處于南京。而該物業(yè)則位處北京，中國大陸的一線城市，租務(wù)市場穩(wěn)定，業(yè)務(wù)風(fēng)險較低。天安科創(chuàng)愿意與集團(tuán)共同合作，為集團(tuán)拓展在一線城市的物業(yè)分租業(yè)務(wù)。而且，天安科創(chuàng)向北京名創(chuàng)收取的租金比市場租金為低，亦將比北京名創(chuàng)向租客收取的租金為低，集團(tuán)故此能透過以市價出租該物業(yè)而獲取收益。