首創(chuàng)置業(yè)(02868)擬不超過9.4億元參設合伙基金

智通財經(jīng)APP訊，首創(chuàng)置業(yè)(02868)發(fā)布公告，董事會已批準首金嘉創(chuàng)(為公司的全資附屬公司)作為有限合伙人向天津和諧霓鯉股權投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)投資不超過9.40億元(人民幣，下同)。于2019年11月27日，首金嘉創(chuàng)(作為有限合伙人)、上海豐實(作為有限合伙人)、和諧匯投資管理(作為普通合伙人)就成立該基金訂立一項合伙協(xié)議。

根據(jù)合伙協(xié)議，該基金的總初始資本承擔為10.41億元，包括首金嘉創(chuàng)作為有限合伙人向該基金初始投資5.90億元，上海豐實作為有限合伙人向該基金投資4.50億元以及和諧匯投資管理作為普通合伙人向該基金投資100萬元。

公司預計，和諧匯投資管理(作為普通合伙人)后續(xù)將引入其他有限合伙人向該基金投資不低于2.70億元，首金嘉創(chuàng)將作為有限合伙人向該基金進一步投資不超過3.50億元，最終實現(xiàn)該基金投資規(guī)模合計不超過16.61億元。該基金將不會作為公司附屬公司入賬，而其財務業(yè)績將不會于公司的賬目綜合入賬。

該基金將投資位于中國一線城市(主要為北京及上海)的商用物業(yè)，包括辦公樓等，主要為集團商用物業(yè)。該基金將主動管理該等商用物業(yè)，旨在提升及優(yōu)化該等物業(yè)的價值，為合伙人帶來回報。在任何情況下，該基金不會買賣上市公司的股份，不得投資于期貨或投資于中國政府所限制的任何行業(yè)。

該基金由和諧匯投資管理擔任基金管理人，雙方將充分發(fā)揮各自最優(yōu)秀的投資及管理經(jīng)驗，根據(jù)管理人制定的資管策略管理項目。借助IDG資本的國際化視野、上下游資源優(yōu)勢及專業(yè)的投資管理能力，為改造提升項目品質和精細化運營管理提供更多機會，從而實現(xiàn)資產(chǎn)價值的增值收益。

同時，此次設立基金將為雙方長期戰(zhàn)略合作奠定基礎，公司與IDG資本將不斷拓展深化合作領域，深度整合各自資源，優(yōu)勢互補，共同尋找其他優(yōu)質物業(yè)投資機會，互惠共贏。