大和：下調(diào)領(lǐng)展(00823)目標(biāo)價(jià)至97港元 重申“跑贏大市”評(píng)級(jí)

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，大和發(fā)布報(bào)告稱，領(lǐng)展(00823)中期收入及凈物業(yè)收入分別同比增長(zhǎng)8.2%及8.3%，每基金單位分派同比增加8.3%至1.42元，該行認(rèn)為，此業(yè)績(jī)表現(xiàn)確認(rèn)了其物業(yè)組合的表現(xiàn)具彈性，再加上近年來已收購(gòu)或開發(fā)的物業(yè)持續(xù)增加，將公司的目標(biāo)價(jià)由原來的100.8港元下調(diào)至97港元，重申其“跑贏大市”投資評(píng)級(jí)。

該行表述，公司已確定有意在2020財(cái)年底前完成回購(gòu)6000萬股的目標(biāo)，相信將很快恢復(fù)回購(gòu)，而這將有助支持其股價(jià)。另外，公司在內(nèi)地的投資前景良好，兩項(xiàng)新收購(gòu)的項(xiàng)目包括京通羅斯福廣場(chǎng)及深圳福田之怡景中心城的續(xù)租租金調(diào)整率均有四成以上，帶動(dòng)整體內(nèi)地零售物業(yè)組合的平均續(xù)租租金調(diào)整率在上半財(cái)年達(dá)31.5%。該行相信，其在內(nèi)地的4家商場(chǎng)都具備成為地區(qū)領(lǐng)先購(gòu)物商場(chǎng)的條件，并在內(nèi)地中產(chǎn)消費(fèi)增長(zhǎng)加快下處于良好定位。