灣區(qū)發(fā)展(00737)就廣深高速公路沿線潛在土地開發(fā)利用訂立意向文件

智通財經(jīng)APP訊，灣區(qū)發(fā)展(00737)發(fā)布公告，分別于2019年10月25日及2019年10月28日，公司與廣東省公路建設有限公司(廣東公路建設)訂立了一份合作備忘錄及兩份框架協(xié)議(就其中一份框架協(xié)議，及與廣東利通置業(yè)投資有限公司為簽訂方)，當中載列廣州–深圳高速公路沿線潛在土地開發(fā)利用的合作原則。

公告稱，廣東公路建設及利通置業(yè)為廣東省交通集團有限公司的附屬公司。除涉及保密性、送達通知及規(guī)管法律的條文外，意向文件將不擬具法律約束力。

據(jù)悉，廣深高速公路由橫跨廣州、深圳及東莞叁個地區(qū)的路段組成。根據(jù)意向文件，有關廣深高速公路沿線的任何潛在土地開發(fā)項目擬議如下：

1.于深圳區(qū)內(nèi)的土地開發(fā)項目由該公司主導;

2.于廣州區(qū)內(nèi)的土地開發(fā)項目由廣東公路建設主導;

3.及于東莞區(qū)內(nèi)的土地開發(fā)項目由能夠利用自身資源獲取項目開發(fā)機會的一方主導。

另亦擬議，主導開發(fā)項目的一方將于為持有及營運項目而設立的相關項目公司中持有大多數(shù)股權，擬議股權比例如下：

1.于廣州區(qū)內(nèi)的土地開發(fā)項目，該公司及廣東公路建設將分別持有相關項目公司37.5%及62.5%的股權;

2.于深圳區(qū)內(nèi)的土地開發(fā)項目，該公司及廣東公路建設將分別持有相關項目公司57.5%及42.5%的股權;

3.于東莞區(qū)內(nèi)的土地開發(fā)項目，倘項目由廣東公路建設主導，則廣東公路建設及該公司將分別持有相關項目公司62.5%及37.5%的股權;或倘項目由該公司主導，則該公司及廣東公路建設將分別持有相關項目公司57.5%及42.5%的股權。

除涉及規(guī)管法律、送達通知及保密性的條文外，意向文件對簽訂方均不擬具法律約束力，而是作為簽訂方繼續(xù)就潛在土地開發(fā)項目商討最終協(xié)議詳情的指導性文件。

于公告日期，概無成立上述事項所提及的項目公司，意向文件簽訂方亦并未就任何土地開發(fā)項目訂立最終協(xié)議。