新股公告 | 銀城生活服務(wù)(01922)今日起招股 預(yù)期11月6日上市

智通財(cái)經(jīng)APP訊，銀城生活服務(wù)(01922)于2019年10月25日-30日招股，公司擬全球發(fā)售6668萬股，香港公開發(fā)售占10%，國際發(fā)售占90%，另有15%超額配股權(quán)。每股1.9-2.28港元，每手2000股，預(yù)期11月6日上市。

據(jù)悉，該公司是中國一家著名的物業(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商，擁有逾20年行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，提供多元化的物業(yè)管理服務(wù)及生活社區(qū)增值服務(wù)。通過提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，由南京當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商蛻變成為南京及江蘇省首屈一指的物業(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商之一。業(yè)務(wù)涵蓋多種物業(yè)，包括住宅物業(yè)及非住宅物業(yè)，例如政府設(shè)施、金融機(jī)構(gòu)、物業(yè)銷售場地、公園、高速公路服務(wù)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、混合用途物業(yè)、學(xué)校及辦公大樓。于2019年4月30日，該公司的物業(yè)管理服務(wù)涵蓋中國10個(gè)城市，包括江蘇省的七個(gè)城市以及長江三角洲地區(qū)大都市中其他省份的3個(gè)城市，在管建筑面積約達(dá)1960萬平方米。于2019年4月30日，該公司管理197項(xiàng)物業(yè)，包括89項(xiàng)住宅物業(yè)及108項(xiàng)非住宅物業(yè)，服務(wù)超過10萬戶家庭。

于2016年-2018年3個(gè)年度，分別實(shí)現(xiàn)收益約2.27億元、3.06億元及4.68億元;溢利分別為2319.4萬元、1982.1萬元及2709萬元。于2019年前4個(gè)月，實(shí)現(xiàn)收益約1.85億元，溢利991.4萬元。

假設(shè)超額配股權(quán)未獲行使及發(fā)售價(jià)為每股股份2.09港元，預(yù)計(jì)凈籌約1.026億港元。約60.0%將用作收購或投資位于長江三角洲地區(qū)大都市的以下類型公司：具有良好市場聲譽(yù)的物業(yè)管理公司，以擴(kuò)展物業(yè)管理組合;從事提供園林施工及綠化養(yǎng)護(hù)等專業(yè)服務(wù)并╱或擁有維修及保養(yǎng)特種電梯及機(jī)械車位所需各類資質(zhì)及執(zhí)照的公司;及提供與該公司的生活社區(qū)增值服務(wù)(例如生活社區(qū)餐飲服務(wù))互補(bǔ)的產(chǎn)品或服務(wù)的公司;約15.0%將用作于智能系統(tǒng)方面作出投資，透過購買或升級(jí)在管物業(yè)的設(shè)備和設(shè)施;約10.0%將用作升級(jí)內(nèi)部信息技術(shù)系統(tǒng);約5.0%將用作繼續(xù)招聘更多技術(shù)及管理人才，并為現(xiàn)有員工提供培訓(xùn)，以配合業(yè)務(wù)擴(kuò)展所需;約10.0%將用作營運(yùn)資金及其他一般公司用途。