房地產(chǎn)投資信托基金金科(KIM.US)Q3財(cái)報(bào)結(jié)果超預(yù)期，按比例出租率增至歷史新高

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，房地產(chǎn)投資信托基金金科(KIM.US)周四公布的三季度財(cái)報(bào)顯示，期內(nèi)公司營(yíng)收同比減少0.1%至2.83億美元，超分析師預(yù)期；歸屬于普通股東的凈利潤(rùn)為每股0.19美元，稀釋后每股0.14美元。

三季度，按比例出租率增加至96.4%，為歷史最高水平。新租賃利差為27.2％，這是連續(xù)第23個(gè)季度新租賃利差增長(zhǎng)了10％以上。

與2018年同期相比，同一財(cái)產(chǎn)凈營(yíng)業(yè)收入（NOI）增長(zhǎng)2.2％。來自不動(dòng)產(chǎn)投資信托的運(yùn)營(yíng)資金為1.469億美元，合稀釋后每股0.35美元，而2018年第三季度為1.402億美元，合稀釋后每股0.33美元。

經(jīng)調(diào)整后可供普通股股東使用的營(yíng)運(yùn)現(xiàn)金流為1.573億美元（合稀釋后每股0.37美元），而上年同期為1.521億美元（合稀釋后每股0.36美元）。

另外，公司在期內(nèi)發(fā)行了價(jià)值3.5億美元的30年期無擔(dān)保債券，票面利率為3.7％。所得款項(xiàng)用于完全贖回1.75億美元的6％I類和1.750億美元的5.625％K類優(yōu)先股。