大成生化科技(00809)長(zhǎng)春市綠園區(qū)物業(yè)將被政府收回 獲補(bǔ)償5896萬元

智通財(cái)經(jīng)APP訊，大成生化科技(00809)公布，2019年10月9日，該公司的全資附屬公司長(zhǎng)春金寶特與長(zhǎng)春市房屋征收辦公室就收回事項(xiàng)訂立土地及物業(yè)收回協(xié)議，補(bǔ)償款項(xiàng)金額約為人民幣5896萬元。

其中，物業(yè)包括位于中國(guó)吉林省長(zhǎng)春市綠園區(qū)翟家明溝C段的地塊，土地面積約為63742平方米，連同建于其上的樓宇、倉庫及附屬設(shè)施(物業(yè)I);及位于中國(guó)吉林省長(zhǎng)春市綠園區(qū)翟家明溝C段的地塊，土地面積約為6077平方米，連同建于其上的樓宇、倉庫及附屬設(shè)施(物業(yè)II)。

根據(jù)土地及物業(yè)收回協(xié)議，物業(yè)I應(yīng)于就收回事項(xiàng)而支付首期補(bǔ)償款項(xiàng)前交付予長(zhǎng)春市房屋徵收辦公室，而物業(yè)II應(yīng)于2019年12月31日前交付予長(zhǎng)春市房屋征收辦公室。有關(guān)物業(yè)現(xiàn)正空置。

根據(jù)長(zhǎng)春金寶特的未經(jīng)審核管理賬目，于2019年6月30日，物業(yè)的賬面值為人民幣4500萬元。預(yù)期收回事項(xiàng)所產(chǎn)生的估計(jì)收益凈值將約為人民幣1390萬元。

經(jīng)考慮有關(guān)物業(yè)構(gòu)成集團(tuán)的非核心資產(chǎn)且現(xiàn)正空置;收回事項(xiàng)將使集團(tuán)能夠?qū)⒂嘘P(guān)物業(yè)的價(jià)值變現(xiàn)并產(chǎn)生額外的資金用于集團(tuán)的一般營(yíng)運(yùn)資金;及收回事項(xiàng)為收回集團(tuán)于綠園區(qū)的整個(gè)生產(chǎn)基地的一部分，而該集團(tuán)一直與地方政府及其他相關(guān)政府機(jī)構(gòu)就加快收回過程進(jìn)行磋商，以使集團(tuán)能夠就將生產(chǎn)設(shè)施搬遷至興隆山取得必要的資金，故集團(tuán)認(rèn)為與政府就土地收回及開發(fā)計(jì)劃合作符合集團(tuán)利益。