SOHO中國(00410)擬7.61億元出售2583個地下停車位

智通財經(jīng)APP訊，SOHO中國(00410)公布，于2019年9月30日，該公司及賣方(即公司六家全資附屬公司)擬向慧泊停車場投資(廣州)有限責(zé)任公司出售停車位，初始代價為約人民幣7.61億元(經(jīng)扣除增值稅且可予調(diào)整) 。

其中，停車位包括總共2583個地下停車位，位于各項目(即建外SOHO東區(qū)、三里屯SOHO、SOHO尚都、朝外SOHO、SOHO嘉盛中心、銀河SOHO、朝陽門 SOHO、丹棱SOHO及中關(guān)村SOHO)，登記在賣方名下、歸賣方所有且尚未售予任何第三方，亦未由賣方保留。

于2019年6月30日，該等停車位的賬面凈值約為人民幣5.08億元。預(yù)期該集團將自出售事項獲得毛利潤約人民幣2.53億元。該集團擬將出售事項的所得款項凈額用作其一般營運資金。

有見中國近期房地產(chǎn)市場發(fā)展，董事認(rèn)為，從出售停車位將產(chǎn)生的預(yù)期現(xiàn)金流和毛利潤來看，出售事項為集團以公平價值變現(xiàn)其于停車位投資收益的良機。鑒于停車位2018年的租金收入僅佔集團總租金收入的約1.14%，董事會認(rèn)為，出售事項將不會對集團的整體租金收入產(chǎn)生重大不利影響。