中集集團(02039)子公司簽署前海土地整備協(xié)議

智通財經(jīng)APP訊，中集集團(02039)公告，于2019年9月29日，為實施國務(wù)院、深圳市政府關(guān)于《前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)綜合規(guī)劃》和中國(廣東)自由貿(mào)易試驗區(qū)前海蛇口片區(qū)新規(guī)劃，以政府為主導(dǎo)、以社會公共利益需要為前提，以實現(xiàn)由政府組織實施的交通、水利、教育、文化、市政公用等基礎(chǔ)設(shè)施和公共事業(yè)為目標(biāo)，深圳市規(guī)劃和自然資源局(深圳規(guī)土委為其前身)、前海管理局及南方中集就三塊宗地的整備事宜達成一致并簽署了《土地整備協(xié)議書》。

三塊宗地(即：T102-0152、T102-0153、T102-0154宗地)的范圍，位于深圳市前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)07及09開發(fā)單元，合計52.4萬平方米。

土地整備實施方式：各方同意由前海管理局按整備協(xié)議約定收回三塊宗地整備范圍內(nèi)全部用地。各方同意按照整備協(xié)議確定的方法計算本次土地整備對南方中集的補償價值，并以此價值向南方中集、或南方中集上級公司-本公司、或本公司所屬全資子公司置換新規(guī)劃條件下同等價值的土地使用權(quán)。

根據(jù)整備協(xié)議的規(guī)定，本次整備范圍內(nèi)原規(guī)劃條件下土地使用權(quán)價值的評估結(jié)果，以及對南方中集的補償價值如下：由深圳市規(guī)劃和自然資源局委託的深圳市房地產(chǎn)評估和發(fā)展研究中心出具的深房估字(2019)021號等11份《土地咨詢報告》及《土地估價報告》，深圳市同致誠土地房地產(chǎn)估價顧問有限公司出具的深同誠評字(2019A)(估)字08QCT第002號《土地估價報告》，各方同意本次土地整備對南方中集的總補償價值為人民幣128.9億元。

公司認(rèn)為，簽署整備協(xié)議有助于加快推進前海土地整備的進展，也有利于本集團把握深圳城市發(fā)展和更新改造的機遇，提升本集團現(xiàn)有資源的整體效益和股東回報，符合本公司及股東的整體利益。