新股公告 | 鑫苑服務(wù)(01895)擬發(fā)行1.25億股 預(yù)期10月11日上市

智通財經(jīng)APP訊，鑫苑服務(wù)(01895)于2019年9月25日-30日招股，公司擬發(fā)行1.25億股，香港公開發(fā)售占10%，國際配售占90%。每股2.08-3港元，每手1000股，預(yù)期股份將于2019年10月11日上午九時正在聯(lián)交所開始買賣。

就收益增長率而言，該公司為中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)中發(fā)展迅速的物業(yè)管理公司之一。于2019年3月31日，已簽約管理的物業(yè)處于中國逾35個城市，包括鄭州、濟(jì)南、西安、成都、蘇州、北京及上海。公司認(rèn)為業(yè)務(wù)發(fā)展主要?dú)w因于廣泛的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，涵蓋提供予物業(yè)開發(fā)商、業(yè)主及住戶的交付前階段(即交付前及諮詢服務(wù))及交付后階段(即物業(yè)管理服務(wù)及增值服務(wù))。

財務(wù)資料顯示，于2016年-2018年，分別實(shí)現(xiàn)收益約人民幣2.28億元、2.97億元及3.93億元;年度溢利及全面收益總額分別為人民幣2595.3萬元、6943萬元及7608.9萬元。于2019年第一季度，實(shí)現(xiàn)收益為約人民幣1.09億元，年度溢利及全面收益總額為761.9萬元。

假設(shè)發(fā)售價為每股發(fā)售股份2.54港元，凈籌約2.76億港元。約60%將用于擴(kuò)展物業(yè)管理服務(wù)、尋求戰(zhàn)略收購及投資機(jī)會;約15%將用于拓展增值服務(wù)業(yè)務(wù)線所提供的服務(wù)類型;約15%將用于升級及發(fā)展自有信息技術(shù)及智能系統(tǒng);及約10%將為營運(yùn)資金需求及其他一般企業(yè)目的提供資金。