穆迪：上調(diào)奧園(03883)評級展望至“正面” 信貸評級維持“B2”

近日國際信用評級機(jī)構(gòu)穆迪表示，將中國知名房地產(chǎn)發(fā)展商 — 中國奧園(03883) 企業(yè)評級展望由“穩(wěn)定”升至“正面”，并維持企業(yè)信貸評級“B2”。

穆迪報(bào)告指出，得益于公司強(qiáng)勁的銷售執(zhí)行能力、不斷降低的融資成本、紀(jì)律性的購地策略及業(yè)務(wù)擴(kuò)張，奧園的信貸狀況不斷優(yōu)化，給予奧園評級展望上調(diào)。奧園2016年首八個(gè)月實(shí)現(xiàn)合同銷售約人民幣132億元，同比增長55%，高于同期全國住宅銷售平均增幅，表現(xiàn)強(qiáng)勁。

近年來奧園保持強(qiáng)勁的銷售增長，2015年合同銷售錄得約人民幣152億元，較2012年增長近兩倍，2016年首八個(gè)月合同銷售已完成全年銷售目標(biāo)近八成。奧園積極貫徹穩(wěn)健審慎的財(cái)務(wù)管理，2016年中期凈負(fù)債率約為56%，保持行業(yè)合理水平。

穆迪預(yù)期，奧園的信貸狀況將繼續(xù)優(yōu)化，且優(yōu)于其他B2評級房地產(chǎn)同行。報(bào)告指出，如奧園的合同銷售及收入確認(rèn)持續(xù)強(qiáng)勁、購地保持審慎及信貸狀況持續(xù)優(yōu)化，則進(jìn)一步上調(diào)公司企業(yè)信貸評級。

智通財(cái)經(jīng)了解到，繼今年初獲惠譽(yù)上調(diào)企業(yè)信貸評級展望至正面，奧園今年再次獲穆迪上調(diào)評級展望至正面，表明奧園的營運(yùn)效率、盈利能力和發(fā)展策略備受資本市場及外界的認(rèn)可。