首創(chuàng)置業(yè)(02868)擬掛牌出售天城永元50%股權(quán) 底價約30.25億元

智通財經(jīng)APP訊，首創(chuàng)置業(yè)(02868)公布，該公司擬通過在北交所公開掛牌轉(zhuǎn)讓的方式出售該公司持有的北京天城永元置業(yè)有限公司50%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價為人民幣約30.25億元，而最終代價將取決于摘牌價格，惟無論如何不會低于轉(zhuǎn)讓底價。

目前，標(biāo)的公司由該公司持有50%股權(quán)以及由Bantex持有50%股權(quán)。標(biāo)的公司持有位于北京市豐臺區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)麗澤金融商業(yè)區(qū)F-03地塊的辦公大樓的所有建筑項目。標(biāo)的公司于2018年12月31日的經(jīng)審核資產(chǎn)凈值為人民幣約36.88億元。

就董事會所知，Bantex可能是公開招標(biāo)的意向受讓方。由于Bantex持有標(biāo)的公司其余50%股權(quán)而標(biāo)的公司入賬列作公司的附屬公司，根據(jù)上市規(guī)則第14A章， Bantex因此為該公司在附屬公司層面的關(guān)聯(lián)人士。倘Bantex最終成為最終受讓方，該公司將與Bantex訂立產(chǎn)權(quán)交易合同，因此根據(jù)上市規(guī)則第14A章，潛在出售將構(gòu)成公司的關(guān)聯(lián)交易。

董事會認(rèn)為城市核心綜合體是公司核心業(yè)務(wù)線，股權(quán)轉(zhuǎn)讓是公司進(jìn)行物業(yè)銷售的重要方式之一，潛在出售使得公司得以實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)物業(yè)整售，有助于進(jìn)一步提升物業(yè)估值，高效兌現(xiàn)資產(chǎn)價值。

于本公告日期，最終代價尚未確定，惟根據(jù)轉(zhuǎn)讓底價為計算基準(zhǔn)的未經(jīng)審計稅后利潤預(yù)期約為人民幣6.6億元。該公司擬將潛在出售所得款項供公司用作一般營運(yùn)資金。