申萬宏源(06806)：周賢房產(chǎn)因無可執(zhí)行財產(chǎn)終結(jié)向申萬宏源證券支付房屋經(jīng)濟損失

智通財經(jīng)APP訊，申萬宏源(06806)公布，2011 年 5 月，公司子公司申萬宏源證券與上海周賢房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“周賢房產(chǎn)”)簽署房屋拆遷補償協(xié)議，約定由其拆遷申萬宏源證券房屋，并于 2014 年交付置換的動遷安置用房，但至 2017 年 10 月，周賢房產(chǎn)多次延遲交付拆遷安置房，并由于經(jīng)營不善及負責人涉嫌刑事犯罪等原因，陷入經(jīng)營困難。

2017 年 10 月 27 日，申萬宏源證券向上海市浦東新區(qū)人民法院起訴周賢房產(chǎn)，并申請財產(chǎn)保全，要求周賢房產(chǎn)：(1)交付合同約定的動遷房，或按市價補償房款人民幣 9168 萬元(具體單價以雙方協(xié)商或評估鑒定為準);(2)繼續(xù)提供臨時過渡用房;(3)支付違約金約158.32萬元;(4)承擔本案訴訟費用。2018 年 12 月 4 日，本案一審正式開庭審理。

2019 年 1 月 7 日，申萬宏源證券收到本案一審判決，判決如下：(1)申萬宏源證券與周賢房產(chǎn)簽訂的《動拆遷房屋置換及經(jīng)濟補償協(xié)議》及《補充協(xié)議》解除;(2)周賢房產(chǎn)于判決生效之日起十日內(nèi)支付公司房屋經(jīng)濟損失約6033.16萬元;(3)周賢房產(chǎn)于判決生效之日起十日內(nèi)支付公司按每月約21.44萬元的標準自 2018 年 4 月 1 日期至周賢房產(chǎn)履行上述第(2)項判決主文之日止的過渡房租金;(4)周賢房產(chǎn)于判決生效之日起十日內(nèi)支付公司按每月 6316 元的標準自 2018 年 4 月 1 日起至周賢房產(chǎn)履行上述第(2)項判決主文之日止的過渡房物業(yè)費;(5)周賢房產(chǎn)于判決生效之日起十日支付公司房屋違約金約158.32萬元。同時，周賢房產(chǎn)負擔本案案件受理費、保全費、評估費。被告未上訴，一審判決為生效判決。

2019 年 3 月 19 日，由于被告拒不履行法院生效判決，申萬宏源證券向上海市浦東新區(qū)人民法院申請執(zhí)行，執(zhí)行案號(2019)滬 0115 執(zhí) 8358 號。由于被執(zhí)行人無可執(zhí)行財產(chǎn)，2019 年 9 月 2 日公司收到浦東新區(qū)人民法院執(zhí)行裁定，裁定如下：終結(jié)本次執(zhí)行程序。申請執(zhí)行人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有可供執(zhí)行財產(chǎn)的，可以再次申請執(zhí)行。