恒基地產(chǎn)(00012)中期股東應(yīng)占盈利同比降50%至75.15億港元 每股派息0.5港元

智通財經(jīng)APP訊，恒基地產(chǎn)(00012)公告，2019年中期，集團(tuán)收入81.29億港元，同比下降38.1%。公司股東應(yīng)占盈利75.15億港元，同比下降50%。每股盈利1.55港元。中期息每股0.5港元。

本年上半年盈利較去年同期減少，主要由于去年同期出讓屯門管翠路整個發(fā)展項目及北角京華道商廈權(quán)益，取得合共約83.89億港元基礎(chǔ)盈利貢獻(xiàn)。而本年度入賬物業(yè)銷售，大部份有關(guān)物業(yè)預(yù)計于下半年方可落成及交付予買家，有關(guān)盈利將在末期業(yè)績中反映。

集團(tuán)期初及早開售住宅項目，包括紅磡“啟岸”、長沙灣“家壹”及何文田“瑧樺”，銷情均相當(dāng)理想。其他銷售中項目，亦能掌握銷售時機(jī)，如元朗“尚悅?嶺―蝶翠峰第五期”、粉嶺“香港哥爾夫球會”旁之“高爾夫?御苑”、及多個市區(qū)重建精品住宅“The H Collection”，均備受買家歡迎。連同售出其他商業(yè)物業(yè)及車位，集團(tuán)于截至2019年6月30日止6個月內(nèi)，自占香港物業(yè)銷售總額達(dá)78.81億港元。

回顧期結(jié)束后，集團(tuán)于本年7月簽訂一項協(xié)議，以合共47.05億港元(須予以調(diào)整)向一個獨立第三方出售一間持有新界和生圍若干地塊權(quán)益公司股權(quán)，涉及土地面積合共約242萬平方尺。有關(guān)交易訂于2020年一月完成(除非于成交前買方能證明有關(guān)項目不能按合約所述發(fā)展)，買方有權(quán)要求提前完成交易。

集團(tuán)與多家發(fā)展商組成合營公司，于本年3月以98.93億港元，投得啟德發(fā)展區(qū)新九龍內(nèi)地段第6576號住宅用地，集團(tuán)占30%，所提供自占樓面面積約21.7萬平方尺。集團(tuán)另一合營公司，于本年5月亦以125.9億港元，投得一幅位于啟德發(fā)展區(qū)新九龍內(nèi)地段第6552號，前臨維港住宅用地，集團(tuán)占18%，所提供自占樓面面積約11.5萬平方尺。