美的置業(yè)(03990)中期股東應(yīng)占溢利同比增20.1%至17.69億元

智通財(cái)經(jīng)APP訊，美的置業(yè)(03990)發(fā)布2019年中期業(yè)績(jī)，該集團(tuán)實(shí)現(xiàn)收入141.95億元人民幣(單位下同)，同比增加33.44%;實(shí)現(xiàn)毛利50.93億元，同比增加34.76%公司擁有人應(yīng)占溢利17.69億元，同比增加20.1%;每股基本及攤薄盈利1.49元。

報(bào)告期內(nèi)，集團(tuán)秉承穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)理念，致力于高品質(zhì)增長(zhǎng)，堅(jiān)持聚焦與深耕高潛力增長(zhǎng)城市，取得了優(yōu)異的成績(jī)。持續(xù)優(yōu)化城市布局，深化智慧生態(tài)布局，鍛造產(chǎn)品力，綜合實(shí)力不斷增強(qiáng)，低成本融資優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步凸顯，市場(chǎng)認(rèn)可度穩(wěn)步提升。

截至2019年6月30日，集團(tuán)擁有210個(gè)項(xiàng)目，同時(shí)通過(guò)合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司參與了39個(gè)項(xiàng)目，覆蓋全國(guó)15個(gè)省份、2個(gè)直轄市的54個(gè)城市，土地儲(chǔ)備總建筑面積約為5251萬(wàn)平方米，平均成本約為每平方米人民幣2677元。

值得注意的是，集團(tuán)預(yù)計(jì)2019年下半年，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策將以“穩(wěn)”為第一要?jiǎng)?wù)，“因城施策、分類調(diào)控”將逐步貫徹實(shí)施。同時(shí)，“強(qiáng)者恒強(qiáng)”的“馬太效應(yīng)”或?qū)⑦M(jìn)一步凸顯，行業(yè)集中度將會(huì)進(jìn)一步提高。

市場(chǎng)表現(xiàn)方面，該集團(tuán)判斷，城市分化將愈加明顯，城市熱點(diǎn)輪動(dòng)的勢(shì)頭方興未艾。具備良好經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)支撐、人口凈流入的長(zhǎng)叁角、珠三角、長(zhǎng)中游、華北及西南經(jīng)濟(jì)區(qū)將顯示出強(qiáng)大的發(fā)展?jié)摿?。于房企而言，抓住潛力區(qū)域和城市的發(fā)展機(jī)遇，將提升穿越周期的能力，為未來(lái)的可持續(xù)發(fā)展儲(chǔ)備動(dòng)能。

房地產(chǎn)行業(yè)正在發(fā)生深刻變化，2019年下半年，集團(tuán)將堅(jiān)定推進(jìn)轉(zhuǎn)型升級(jí)，堅(jiān)持利潤(rùn)導(dǎo)向和品質(zhì)導(dǎo)向，從規(guī)模增長(zhǎng)到兼顧規(guī)模與利潤(rùn)增長(zhǎng)，通過(guò)投資、融資、管理、回款以及品牌力、產(chǎn)品力等多維度提升經(jīng)營(yíng)效能與運(yùn)營(yíng)效率，向穩(wěn)健優(yōu)質(zhì)的增長(zhǎng)模式邁進(jìn)，鍛造自身抵御風(fēng)險(xiǎn)和跨越週期的“內(nèi)功”。