聯(lián)邦制藥(03933)擬10.3億元對(duì)價(jià)與恒大(成都)展開(kāi)關(guān)于兩幅成都商住地塊的合作

智通財(cái)經(jīng)APP訊，聯(lián)邦制藥(03933)公布，2019年8月7日，該公司全資附屬聯(lián)邦制藥(香港)與恒大(成都)就公司間接全資附屬聯(lián)邦制藥(成都)的股權(quán)和該等地塊的開(kāi)發(fā)而訂立了《投資合作協(xié)議》。

根據(jù)《投資合作協(xié)議》，按照總對(duì)價(jià)人民幣10.3億元，恒大(成都)將按人民幣約8.12億元對(duì)價(jià)，以增資入股方式認(rèn)購(gòu)聯(lián)邦制藥(成都)約 67.0%股權(quán)，聯(lián)邦制藥(香港)將向恒大(成都)轉(zhuǎn)讓聯(lián)邦制藥(成都)余下約 33.0%的股權(quán)，對(duì)價(jià)是總對(duì)價(jià)的余額。 預(yù)計(jì)集團(tuán)將可從該項(xiàng)交易取得未經(jīng)審核盈利約人民幣3600萬(wàn)元。

據(jù)悉，聯(lián)邦制藥(成都)目前持有該等用作開(kāi)發(fā)商業(yè)住宅物業(yè)的地塊的權(quán)益。該項(xiàng)交易完成時(shí)，聯(lián)邦制藥(成都)將不再是公司旗下的附屬公司。

恒大(成都)是中國(guó)恒大集團(tuán)(03333)的附屬公司，是于中國(guó)成立的有限公司，主要從事投資控股業(yè)務(wù)。中國(guó)恒大集團(tuán)主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、文化旅游、健康養(yǎng)生、新能源汽車(chē)等業(yè)務(wù)。

聯(lián)邦制藥(成都)主要從事投資控股業(yè)務(wù)，并持有該等地塊的權(quán)益。該等地塊原本用作集團(tuán)運(yùn)營(yíng)生產(chǎn)廠房，后于2014年因生產(chǎn)廠房停業(yè)，且與內(nèi)蒙古的生產(chǎn)業(yè)務(wù)合併，遂改為商用住宅開(kāi)發(fā)用途。

該等地塊指兩幅位于中國(guó)四川省成都市彭州市牡丹大道南段 8 號(hào)的土地，總地盤(pán)面積約32.41萬(wàn)平方米，不包括其中由聯(lián)邦制藥(成都)向彭州市政府提供用于建設(shè)一間行政中心的約 40 畝的地塊。

董事會(huì)認(rèn)為，該項(xiàng)交易正好為集團(tuán)提供合適機(jī)會(huì)，變現(xiàn)集團(tuán)于聯(lián)邦制藥(成都)所持該等地塊的投資。此外，該項(xiàng)交易的所得款項(xiàng)將可提升公司的現(xiàn)金流水平，為集團(tuán)提供額外資金，可以發(fā)展集團(tuán)現(xiàn)有業(yè)務(wù)并把握其他商機(jī)。