大和：重申越房信托（00405）“持有”評(píng)級(jí) 目標(biāo)價(jià)5.45港元

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，大和發(fā)表研究報(bào)告指出，越秀房產(chǎn)信托基金（00405）未來的增長動(dòng)力來自高增長的地產(chǎn)及零售物業(yè)目，今年下半年其上海及武漢等項(xiàng)目的租務(wù)業(yè)務(wù)可望改善，武漢的高增長房產(chǎn)和杭州的零售房產(chǎn)為其未來增長動(dòng)力來源，該行重申公司目標(biāo)價(jià)5.45港元及“持有”投資評(píng)級(jí)。

該行表示，越房信托會(huì)透過提升固定債務(wù)比例，并優(yōu)化其債務(wù)回報(bào)，以繼續(xù)改善財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)，公司面臨下行風(fēng)險(xiǎn)為持續(xù)的減息，以及寫字樓需求放慢。