中信股份(00267)：中信出版就與廣州白云機(jī)場二號航站的合同糾紛提出仲裁申請

智通財經(jīng)APP訊，中信股份(00267)發(fā)布公告，中信出版集團(tuán)股份有限公司(中信出版)于近日收到中國廣州仲裁委員會送達(dá)的《受理仲裁申請通知書》(2019)穗仲案字第9673號，中國廣州仲裁委員會已受理公司與被申請人廣州白云機(jī)場二號航站區(qū)管理有限公司之間關(guān)于合作合同糾紛的仲裁申請。

按照《廣州白云國際機(jī)場二號航站區(qū)核心商業(yè)區(qū)“云天一線”規(guī)劃建設(shè)運營招商項目(一線品牌、空中花園、文創(chuàng)書店、主題餐廳、藝術(shù)展覽)經(jīng)營合作協(xié)議》(《經(jīng)營合作協(xié)議》)及《經(jīng)營合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議》的約定，公司為廣州白云機(jī)場二號航站區(qū)提供“一線品牌”、“空中花園”、“文創(chuàng)書店”、“主題餐廳”、“藝術(shù)展覽”等相關(guān)項目的運營服務(wù)，約定經(jīng)營期限7年，從2018年2月1日至2025年1月31日，經(jīng)營場地面積包括了商鋪面積、空中花園等計費經(jīng)營面積。

按照《經(jīng)營合作協(xié)議》的相關(guān)約定，白云機(jī)場二號航站樓空中花園有20%的面積可用于商業(yè)經(jīng)營，收費標(biāo)準(zhǔn)與室內(nèi)商鋪一致。實際運營中發(fā)現(xiàn)，空中花園因規(guī)劃等問題，不具備商業(yè)經(jīng)營條件，無法用于被申請人在《經(jīng)營合作協(xié)議》及招商文件中承諾的經(jīng)營用途。因此，被申請人不應(yīng)對空中花園的20%的面積按照商鋪的標(biāo)準(zhǔn)收取經(jīng)營費用。為此，申請人按照《經(jīng)營合作協(xié)議》的約定向中國廣州仲裁委員會提起仲裁申請。

裁決解除《經(jīng)營合作協(xié)議》中空中花園部分面積，被申請人無權(quán)就空中花園收取經(jīng)營費，申請人將空中花園退還被申請人，(減少支付1.21億元);

裁決將《經(jīng)營合作協(xié)議》第3條中經(jīng)營場地中商鋪經(jīng)營面積由1843平方米變更為1636.65平方米，(減少支付3598.02萬元);

裁決被申請人賠償給申請人空中花園的設(shè)計費125.87萬元、拆除費用36.8萬元、過渡期的綠化維護(hù)費用33萬元、施工費290.83萬元、監(jiān)理費12.6萬元及預(yù)期經(jīng)營收益等經(jīng)濟(jì)損失，共計499.1萬元;

裁決因白云國際機(jī)場二號航站樓客流量未達(dá)到被申請人招商承諾，按照實際客流量(3700萬人次)與承諾客流量(4200萬人次)核減2018年度經(jīng)營費302.84萬元;

裁決被申請人立即準(zhǔn)許T23R63號商鋪(杰尼亞品牌)恢復(fù)入場裝修，自2019年3月起商鋪空置期間不計收經(jīng)營費，暫計至2019年6月19日為102.26萬元;

裁決被申請人賠償申請人因安檢口、登機(jī)口標(biāo)識設(shè)置不當(dāng)造成的客流損失242.47萬元;

裁決被申請人承擔(dān)本案的仲裁費用，包括但不限于仲裁費、律師費、測量費、財產(chǎn)保全費、保全擔(dān)保費、差旅費、鑒定費、調(diào)查費等費用(以實際發(fā)生為準(zhǔn))。

以上合計人民幣1.68億元。