遠(yuǎn)東發(fā)展(00035)附屬5.55億元投得上海寶山一地塊的土地使用權(quán)

智通財經(jīng)APP訊，遠(yuǎn)東發(fā)展(00035)公布，于2019年8月6日，其非全資附屬公司上海錦秋房地產(chǎn)有限公司作為承讓人于招標(biāo)事項(xiàng)中以人民幣5.55億元成功投得上海市寶山區(qū)規(guī)劃和自然資源局提呈出售的該土地的土地使用權(quán)。

同日，承讓人與上海市土地交易事務(wù)中心訂立成交確認(rèn)書,及與上海市寶山區(qū)規(guī)劃和自然資源局訂立土地使用權(quán)出讓合同。許可用途為租賃住房用途，授出期限為期70年。

該土地為上海市寶山區(qū)祁連社區(qū)W12-1601編制單元E2A-01地塊，位于11011街0003街坊P1宗地：四至范圍東至厚福路，南至文怡路，西至秋藝路，北至塘祁路,占地面積圍4.06萬平方米.

承讓人為上海錦秋房地產(chǎn)有限公司，是該公司非全資附屬公司，從事物業(yè)投資及發(fā)展業(yè)務(wù)。于該公布日期，該公司間接擁有承讓人98.2%。

公告稱，該土地位于上海黃金住宅地段，為錦秋花園的一部分。錦秋花園是該集團(tuán)多年來一直致力發(fā)展的主要城鎮(zhèn)項(xiàng)目。該土地毗鄰該集團(tuán)于2019年初收購的另一幅土地，該公司擬將該等土地共同發(fā)展為住宅物業(yè)，并將出租以達(dá)成經(jīng)常性收入目的。

收購事項(xiàng)將為該集團(tuán)以較低土地成本增加在上?？焖僭鲩L的住宅租賃市場的投資。該集團(tuán)將會從具吸引力的租金回報中受益，使該集團(tuán)經(jīng)常性現(xiàn)金流更加多元化。