天鴿互動(01980)委聘浙江三豐承包開發(fā)杭州創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房項目

智通財經(jīng)APP訊，天鴿互動(01980)發(fā)布公告，于2019年8月5日，發(fā)包方浙江通古，與承包商浙江三豐訂立EPC服務協(xié)議，承包商同意代表發(fā)包商完成創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房項目的工程、采購及建設工作。承包商根據(jù)EPC服務協(xié)議提供EPC服務總合約價格為人民幣2.89億元。

公告顯示，發(fā)包方與杭州市國土資源局訂立土地使用權轉讓協(xié)議，杭州市國土資源局同意向發(fā)包方轉讓該土地的使用權，總代價為人民幣5562萬元。該土地的使用權年限為50年。

該公司計劃根據(jù)創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房項目開發(fā)該土地，包括建設兩層樓高基座及兩幢高層辦公大廈，總建設面積為64493平方米。創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房項目將為公司提供新的辦公空間，并有機會吸引其他創(chuàng)新公司購買或租賃該土地上的辦公空間，預期將為集團帶來銷售所得款項、租金收入、管理費及其他收益。

據(jù)悉，浙江通古其由杭州天格(公司間接全資附屬公司)持有60%權益，及由新秀動力(公司間接全資附屬公司)持有40%權益，目的為開發(fā)及營運創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房項目。

該公司表示，為開發(fā)創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房項目而取得該土地使用權的代價乃低于市場價格，且為杭州市政府向當?shù)貏?chuàng)新公司提供的優(yōu)惠待遇。經(jīng)考慮杭州市及拱墅區(qū)的發(fā)展前景、該土地的地點及質(zhì)量，以及創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房項目的整體投資成本及預期回報。