越秀地產(chǎn)(00123)附屬租賃廣州荔灣區(qū)物業(yè)以發(fā)展集團(tuán)養(yǎng)老業(yè)務(wù)

智通財(cái)經(jīng)APP訊，越秀地產(chǎn)(00123)發(fā)布公告，于2019年8月2日，廣州海樾薈與廣州越展就發(fā)展集團(tuán)的養(yǎng)老業(yè)務(wù)訂立有關(guān)租賃租賃物業(yè)的租賃協(xié)議，為期12年。

根據(jù)香港財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則第16號(hào)，集團(tuán)須將租賃物業(yè)確認(rèn)為使用權(quán)資產(chǎn)，因此，根據(jù)上市規(guī)則，租賃協(xié)議及其項(xiàng)下擬訂立的交易將被視作集團(tuán)的資產(chǎn)收購(gòu);及于租賃協(xié)議的期限內(nèi)將可變租賃付款確認(rèn)為集團(tuán)產(chǎn)生的開(kāi)支。

場(chǎng)所位于中國(guó)廣州荔灣區(qū)西灣路148號(hào)的土地及建筑物、庭院及構(gòu)造物(租賃物業(yè))，總建筑面積為2.56萬(wàn)5平方米，地上建筑面積為2.35萬(wàn)平方米;僅作養(yǎng)老和醫(yī)療服務(wù)用途。

租賃物業(yè)位于優(yōu)質(zhì)地段，即廣州市核心老城區(qū)，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，商業(yè)及醫(yī)療設(shè)施完善，因此集團(tuán)認(rèn)為租賃物業(yè)適合改建為養(yǎng)老設(shè)施。訂立租賃協(xié)議(將按正常商業(yè)條款進(jìn)行)將確保集團(tuán)在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間在合適的優(yōu)質(zhì)地段物色寬敞的空間經(jīng)營(yíng)其養(yǎng)老項(xiàng)目。

據(jù)悉，廣州海樾薈為廣州城建的間接全資附屬公司，廣州城建由公司間接擁有95%權(quán)益。廣州越展由廣州越秀集團(tuán)間接全資擁有，并受業(yè)主委托經(jīng)營(yíng)及管理租賃物業(yè)。廣州越秀集團(tuán)由中國(guó)廣州市人民政府全資實(shí)益擁有，為公司的最終控股股東。