花旗：下調(diào)長(zhǎng)實(shí)(01113)目標(biāo)價(jià)至63.5港元 維持“中性”評(píng)級(jí)

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，花旗發(fā)表研究報(bào)告稱，維持長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)(01113)“中性”投資評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)由原來(lái)的65.9港元下調(diào)至63.5港元，較資產(chǎn)凈值折讓維持在50%。

該行指出，長(zhǎng)實(shí)上半年核心盈利140億港元，年增長(zhǎng)16.4%，占該行對(duì)公司2019年度盈利估算的50%。金融工具錄得18億港元收益，及其他財(cái)務(wù)收入按年增長(zhǎng)6倍至13億港元，表現(xiàn)勝預(yù)期，核心業(yè)務(wù)的表現(xiàn)也大致符合該行預(yù)期。公司宣布派發(fā)中期息每股0.52港元，按年增加10.6%，為正面的驚喜。

該行還表示，截至2019年6月，公司未入帳銷售額錄535億港元，當(dāng)中400億港元將于下半年入賬，因此2019財(cái)年的盈利已確定。但由于上半年的合同銷售表現(xiàn)疲弱，因此2020年的核心盈利可能會(huì)年同比下跌。長(zhǎng)實(shí)在今年下半年會(huì)推出三個(gè)項(xiàng)目，包括“愛海頌”、“日出康城8期”及“波老道21號(hào)”。