北大資源(00618)34.3億奪得東莞“雙料地王” 溢價率高達660%

9月22日，東莞黃江鎮(zhèn)寶山社區(qū)一宗商住地開拍。經過多方角逐，最終被北大資源(00618)以34.3億元奪得，樓面價突破2.5萬，高達25264.46元/㎡，溢價率662.22%。

智通財經了解到，萬科、招商、碧桂園、時代、中海、中駿、雅居樂、金地、融創(chuàng)、金茂、陽光城等超20家房企都參與了此次競拍。

據悉，該地塊面積61710.83平方米，容積率2.2，最大建筑面積達到135763.826平方米，屬大型地塊。起拍價已達45000萬元，起拍樓面價為3314.58 元/㎡，競價幅度達2000萬元。

資料顯示，該地塊位于黃江鎮(zhèn)教育路東側，與黃江人民公園僅一路之隔，300米外即是黃江中心幼兒園，600米范圍內有黃江第二小學、黃江中學、雞啼崗學校，還有多家幼兒園，北側900米處是被譽為“金融街”的黃江大道，以及黃江鎮(zhèn)中心沃爾瑪、天虹商圈。地塊附近現(xiàn)有的樓盤有皇宮廣場、現(xiàn)代印象華庭、光明國際、風度盛薈、怡和花園等.

市場分析人士表示，無論是樓面價還是成交總價，該塊土地均創(chuàng)下東莞土拍歷史最高記錄——超越2007年塘廈萬科棠樾地王維持9年的記錄，成為東莞單價、總價“雙料地王”。