美共享辦公企業(yè)WeWork擬9月IPO 上市前尋求貸款50-60億美元

去年年底美國共享辦公企業(yè)WeWork遞交了IPO申請。智通財經(jīng)APP獲悉，有市場消息稱現(xiàn)在這家公司正在加速進程，有意于今年9月份上市。之所以加速上市，是因為美國股市交易已接近歷史紀(jì)錄，WeWork的高管擔(dān)心好時光不會持續(xù)。

知情人士表示，WeWork本周正在與華爾街銀行會面，討論一項資產(chǎn)擔(dān)保貸款，這項貸款可能在未來幾周內(nèi)敲定，預(yù)計將幫助其籌集50億至60億美元資金，這比最初尋求的多20億美元。這筆資金將減少WeWork需要在IPO中籌集的金額，進而增加這家虧損不斷擴大的公司成功的可能性。但該消息人士稱，WeWork仍然可能通過上市籌資數(shù)十億美元，成為今年僅次于Uber的第二大IPO。

WeWork最早向紐約市的創(chuàng)業(yè)人士提供服務(wù)，目前已擴展到十多個國家。據(jù)WeWork官網(wǎng)介紹，WeWork的辦公空間設(shè)計符合1至100+不同規(guī)模的企業(yè)需求。 2017年，WeWork收入8.86億美元，凈虧損9.33億美元；2018年收入18.2億美元，同比增加105.4％，凈虧損19億美元，同比增加103.6％。

自2011年誕生以來，WeWork已經(jīng)募集了120億美元的資金，其中大多數(shù)來自軟銀。截至今年1月，WeWork公司估值已高達470億美元。

有媒體報道稱，WeWork的聯(lián)合創(chuàng)始人亞當(dāng)-諾伊曼(Adam Neumann)通過出售股票和舉債，已從公司中套現(xiàn)了逾7億美元。自從9年前創(chuàng)立WeWork以來，他一直在房地產(chǎn)領(lǐng)域大舉投資，至少花了8000多萬美元購買了至少五套住房、購買商業(yè)地產(chǎn)和初創(chuàng)企業(yè)的股份，他還捐贈了超過1億美元。而創(chuàng)始人在IPO前套現(xiàn)大量股票，會讓投資者對公司的信心發(fā)生動搖。