馬鞍山鋼鐵股份(00323)擬購買馬鋼集團(tuán)土地兩宗及重機(jī)公司土地一宗

智通財(cái)經(jīng)APP訊，馬鞍山鋼鐵股份(00323)公告，2019年7月22日，公司與馬鋼集團(tuán)就重型H型鋼生產(chǎn)線項(xiàng)目建設(shè)用地簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議A，及就節(jié)能減排CCPP綜合利用發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)用地簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議B;與工程技術(shù)集團(tuán)就節(jié)能減排CCPP綜合利用發(fā)電項(xiàng)目相關(guān)地面資產(chǎn)及費(fèi)用簽訂搬遷補(bǔ)償協(xié)議;與工程技術(shù)集團(tuán)全資附屬公司重機(jī)公司就重型H型鋼生產(chǎn)線項(xiàng)目建設(shè)用地簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議C。據(jù)此，公司擬購買馬鋼集團(tuán)土地兩宗、重機(jī)公司土地一宗，擬購工程技術(shù)集團(tuán)部分地面資產(chǎn)并支付相關(guān)費(fèi)用。

根據(jù)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議A，公司擬向馬鋼集團(tuán)購買土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議A項(xiàng)下的土地，該宗土地106.73畝，位于馬鞍山市天門大道西側(cè)馬鋼三廠區(qū)，三臺(tái)路以南。該交易以評(píng)估價(jià)作為交易價(jià)格。評(píng)估基準(zhǔn)日2018年11月30日，土地剩余使用年限約24.58年，基準(zhǔn)日標(biāo)的土地帳面凈值為人民幣2554.44萬元(含稅)，評(píng)估總價(jià)為人民幣2547.20萬元(含稅)，增值率為-0.28%。

根據(jù)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議B，公司擬向馬鋼集團(tuán)購買土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議B項(xiàng)下的土地，該宗土地177.77畝，位于馬鞍山市甯蕪路西側(cè)馬鋼一廠區(qū)，湖北路以北。該交易以評(píng)估價(jià)作為交易價(jià)格。評(píng)估基準(zhǔn)日2018年11月30日，土地剩余使用年限約24.58年，基準(zhǔn)日標(biāo)的土地帳面凈值為人民幣4165.96萬元(含稅)，評(píng)估總價(jià)為人民幣4242.74萬元(含稅)，增值率為1.84%。

根據(jù)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議C，公司擬向重機(jī)公司購買土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議C項(xiàng)下的土地，該宗土地14.52畝，位于馬鞍山市天門大道西側(cè)馬鋼三廠區(qū)，馬鋼東路、馬鋼大道、重機(jī)公司加工一分廠廠房和公司3號(hào)煤氣加壓站之間。該交易以評(píng)估價(jià)作為交易價(jià)格。評(píng)估基準(zhǔn)日2018年11月30日，土地剩余使用年限約24.58年，基準(zhǔn)日標(biāo)的土地帳面凈值為人民幣347.13萬元(含稅)，評(píng)估總價(jià)為人民幣347.13萬元(含稅)，增值率為0.00%。

根據(jù)搬遷補(bǔ)償協(xié)議，公司擬向工程技術(shù)集團(tuán)購買位于土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議B項(xiàng)下的土地上的地面資產(chǎn)，含建構(gòu)筑物、附屬物、破壞性設(shè)備費(fèi)、可搬遷設(shè)備搬遷費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。該交易以評(píng)估價(jià)作為交易價(jià)格。地面資產(chǎn)評(píng)估總值(含建構(gòu)筑物、附屬物、破壞性設(shè)備費(fèi)、可搬遷設(shè)備搬遷費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi))為人民幣5755萬元。

公司通過本次關(guān)聯(lián)交易所購買的標(biāo)的均是公司發(fā)展所需，主要用于重型H型鋼生產(chǎn)線項(xiàng)目及節(jié)能減排CCPP綜合利用發(fā)電項(xiàng)目。