昊天發(fā)展集團(00474)擬3.2億港元收購湖南住宅及商業(yè)發(fā)展項目以投資中國房地產(chǎn)市場

智通財經(jīng)APP訊，昊天發(fā)展集團(00474)公布，2019年7月18日，該公司全資附屬恩龍控股有限公司擬向商人陳平收購全裕泰投資有限公司15%股權(quán)，總代價為3.2億港元，將以買方于完成時發(fā)行承兌票據(jù)的方式支付，承兌票據(jù)年息5%。

目前，目標公司由賣方全資擁有。目標公司擁有和盈通90%股權(quán)。和盈通透過多間間接全資或非全資附屬公司，主要于中國從事物業(yè)發(fā)展。于公告日期，由和盈通組成的目標集團主要擁有3個發(fā)展中物業(yè)項目，分別位于中國湖南省長沙市、郴州市及衡陽市，主要包括大型住宅綜合項目和綜合商用項目以及公寓、辦公室、購物商場、戲院及其他配套設(shè)施。

其中，雙灣國際城位于長沙市湘江與撈刀河交匯處。該項目位處成熟開發(fā)地區(qū)，區(qū)內(nèi)有多個住宅及商業(yè)發(fā)展項目。郴州美美世界城市商業(yè)廣場位于郴州市人民西路與國慶路交匯處。該項目位處地區(qū)公共交通便利，配套設(shè)施完備。衡陽美美世界城市商業(yè)廣場位于衡陽市蒸湘南路與歐家町路交匯處。該項目位處一個發(fā)展中的住宅和商業(yè)區(qū)。

集團認為，收購事項乃分散名下資產(chǎn)組合地域分布的投資良機，同時為集團與中國房地產(chǎn)市場上的業(yè)務(wù)伙伴建立關(guān)系締造機會。收購事項貫徹集團現(xiàn)有投資策略，即投資于房地產(chǎn)領(lǐng)域內(nèi)在收入或資本價值上具有增長潛力的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。

目標集團擁有優(yōu)質(zhì)大型住宅綜合項目和綜合商用項目，該等項目的地點優(yōu)越，主要公共交通工具均可到達。相信隨著長沙市、郴州市和衡陽市不斷完善市內(nèi)的基礎(chǔ)建設(shè)及公共設(shè)施，將可促進當?shù)亟?jīng)濟活動，并進一步造就該等中國城市對房地產(chǎn)發(fā)展的需求。董事認為，收購事項將令該集團得以投資于中國房地產(chǎn)市場，將成為現(xiàn)有投資組合的理想配搭。