朗詩(shī)綠色集團(tuán)(00106)旗下基金平臺(tái)聯(lián)合北京融匯擬投資收購(gòu)上海星星大廈

智通財(cái)經(jīng)APP訊，朗詩(shī)綠色集團(tuán)(00106)公布，公司旗下地產(chǎn)基金平臺(tái)青杉資本的間接全資附屬公司上海朗昆企業(yè)管理有限公司與北京融匯嘉智投資管理中心(有限合伙)及上海隨渠企業(yè)管理咨詢有限公司訂立協(xié)議。上海隨渠同意收購(gòu)并經(jīng)營(yíng)由杭州豐昀投資有限公司持有的位于上海市永和路118弄41號(hào)星星大廈，物業(yè)包括1層至15層合計(jì)60套物業(yè)單位，建筑面積為約1.94萬(wàn)平方米。

據(jù)悉，上海隨渠分別由上海朗昆及北京融匯持有50%股權(quán)，上海朗昆及北京融匯有條件同意向上海隨渠及╱或目標(biāo)公司提供股東貸款，以協(xié)助上海隨渠收購(gòu)目標(biāo)公司全部股權(quán)所需的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及其他一切相關(guān)費(fèi)用。

星星大廈北臨中環(huán)線、東臨南北高架，步行可達(dá)地鐵1號(hào)線汶水路站，交通十分便利。物業(yè)所在的靜安大寧區(qū)域分布著大寧音樂(lè)廣場(chǎng)、協(xié)信星光廣場(chǎng)、大寧商業(yè)廣場(chǎng)、萬(wàn)豪酒店等商業(yè)項(xiàng)目，周邊商務(wù)配套齊全、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集聚，區(qū)域有較大的升值潛力。

該集團(tuán)旗下地產(chǎn)基金平臺(tái)青杉資本與陽(yáng)光保險(xiǎn)集團(tuán)旗下地產(chǎn)基金平臺(tái)北京融匯設(shè)立聯(lián)合投資平臺(tái)，共同投資一二線城市存量資產(chǎn)的業(yè)務(wù)發(fā)展機(jī)會(huì)，星星大廈的成功投資，標(biāo)志著雙方繼本年五月成功投資北京東三環(huán)的船舶重工大廈項(xiàng)目之后，投資平臺(tái)第二個(gè)項(xiàng)目的落地。公司計(jì)劃對(duì)星星大廈進(jìn)行重新定位、應(yīng)用差異化產(chǎn)品能力對(duì)物業(yè)進(jìn)行改造提升，并重新進(jìn)行招租運(yùn)營(yíng)及管理，提升租金回報(bào)，為集團(tuán)帶來(lái)未來(lái)的資產(chǎn)出租和升值收益。上述事項(xiàng)符合集團(tuán)“資產(chǎn)輕型化、盈利多樣化”的策略。基于以上塬因，董事局對(duì)公司合理的市場(chǎng)佈局和穩(wěn)健的業(yè)務(wù)發(fā)展充滿信心。