基建行業(yè)“玩得轉” 中國鐵建(01186)20天中標兩大項目

9月20日，中國鐵建(01186)發(fā)布公告，下屬公司中鐵房地產(chǎn)集團(貴州)有限公司中標貴陽市南明區(qū)蘭草壩地塊二期項目土地一級開發(fā)。項目成交價約31.07億元人民幣(下同)，約占該公司2015年營業(yè)收入的0.52%。

智通財經(jīng)了解到，該地塊總占地面積約102.08公頃，其中，國有建設用地為36.98公頃，集體土地為65.11公頃，項目開發(fā)周期為2年。

此外，本月初，中國鐵建還宣布，與重慶高速公路集團組成的聯(lián)合體，中標重慶合川至四川安岳高速公路、重慶合川至璧山至江津高速公路項目，項目采用BOT模式運作。

重慶合川至四川安岳高速公路總投資92.78億元，建工期3年，重慶合川至璧山至江津高速公路項目總投資120.89億元，建工期4年。兩項目收費期限為2029年8月，運營期滿項目無償移交給重慶市政府。

值得注意的是，除了不斷中標基建項目外，中國鐵建也在參與土地競拍。本月18號其進入嘉興土拍市場，以20080元/㎡的成交單價競得主城區(qū)“龍頭”地塊，折合樓面價10040元/㎡，總價11.25億，溢價率達132.70%。中國鐵建首次進入嘉興便刷新該市土地成交單價、樓面價歷史紀錄，而嘉興樓面價也宣告破萬。

對于首次進入嘉興，參與競拍的中鐵建負責人回應媒體稱：“公司正是看中了嘉興地處長三角中心地帶的卓越優(yōu)勢，看好嘉興的城市發(fā)展方向。既然決定進軍嘉興，那么希望能夠在嘉興這片土地上深耕下去。至于此地未來的規(guī)劃，公司還在思考當中?！?/p>