瑞信：聯(lián)想(03396)出售房產(chǎn)業(yè)務(wù) 可釋放現(xiàn)金做其他投資

瑞信發(fā)表研究報(bào)告，指聯(lián)想控股(03396) 向融創(chuàng)(01918)出售地產(chǎn)業(yè)務(wù)項(xiàng)目，涉資137.8億元人民幣，所得資金將用于債還貸款，和投資新領(lǐng)域。

該行稱，上述交易的市賬率約1倍，估算相等于聯(lián)想資產(chǎn)凈值的7.3%，較目前二手市場(chǎng)平均對(duì)內(nèi)房企業(yè)0.8倍市賬率的估值稍佳，交易影響略為正面;加上公司不是主要發(fā)展房地產(chǎn)，故可以釋放現(xiàn)金做更多其他投資。

該行重申聯(lián)想控股“中性”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)19.6元。