再創(chuàng)新高！香港5月住宅樓價(jià)連漲五個(gè)月

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，據(jù)香港差餉物業(yè)估價(jià)署28日公布的臨時(shí)數(shù)據(jù)，5月私人住宅樓價(jià)指數(shù)連續(xù)第五個(gè)月上升，并突破去年7月高位，再創(chuàng)歷史新高。

數(shù)據(jù)顯示，香港5月私人住宅樓價(jià)指數(shù)報(bào)396.8，環(huán)比升1.4%，升幅為四個(gè)月來(lái)最低，比4月經(jīng)調(diào)整后3.16%的升幅放緩。今年前五個(gè)月樓價(jià)累計(jì)漲逾10%。此前數(shù)據(jù)顯示，5月住宅注冊(cè)宗數(shù)環(huán)比升4.9%至8208宗，為逾六年半以來(lái)最多，樓市價(jià)量齊升。

此外，香港住宅樓價(jià)去年7月創(chuàng)出歷史新高后，連續(xù)回落五個(gè)月，自今年1月開(kāi)始回升。在租金方面，5月份私人住宅租金連續(xù)第三個(gè)月回升，環(huán)比上漲0.36%，較前一個(gè)月0.52%的升幅減慢，月內(nèi)租金升幅主要由中小型單位帶動(dòng)。

智通財(cái)經(jīng)APP了解到，戴德梁行大中華區(qū)副總裁及大中華區(qū)策略發(fā)展顧問(wèn)部主管陶汝鴻此前曾表示，預(yù)計(jì)香港6月住宅臨時(shí)買賣合約宗數(shù)回落至4500宗，比5月份的8208宗急挫45%，令第二季度的住宅交投量同比升幅約8.7%。他還預(yù)計(jì)香港樓價(jià)經(jīng)過(guò)上半年大升后，將會(huì)進(jìn)入鞏固期，料下半年樓價(jià)橫行發(fā)展。在經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)不變的情況下，預(yù)計(jì)全年樓價(jià)仍能錄得升幅。