投資者積極入市 香港8月雙倍印花稅款創(chuàng)今年新高

因投資者入市步伐加快，香港稅務(wù)局最新資料顯示，今年8月涉及雙倍印花稅(DSD)的成交宗數(shù)及稅款，分別有3425宗及17.88億港元，一同創(chuàng)下今年新高。

智通財經(jīng)了解到，反映投資者入市情況的雙倍印花稅涉及宗數(shù)，8月份有3425宗(包括住宅及非住宅物業(yè))，較7月份的2422宗，多出1003宗，增幅為41%，宗數(shù)更創(chuàng)出去年11月之后新高。如果只計算住宅物業(yè)，8月有715宗，占整體比例約50%，環(huán)比上升47%;至于整體雙倍印花稅涉及金額為17.88億港元，環(huán)比上升6成，金額創(chuàng)去年11月之后新高。

另外，主要反映非香港永久性居民入市情況的買家印花稅(BSD)，有186宗，環(huán)比增加27%，涉及稅款為4.76億港元，環(huán)比急升73%。

智通財經(jīng)還了解到，在面對熱錢涌進香港樓市時，香港特區(qū)政府在2012年10月出臺“雙辣招”，包括提高額外印花稅稅率(SSD)及適用期。如物業(yè)持有期為6個月期內(nèi)出售，稅率為20%(原先為15%);如物業(yè)持有期超過6個月但在12個月期內(nèi)出售，稅率為15%(原先為10%);如物業(yè)持有期超過12個月但在36個月期內(nèi)出售，稅率為10%(原先為超過12個月但在24個月內(nèi)，稅率為5%)。

此外，實施買家印花稅(BSD)，非香港永久性居民，即所有外地人士或以公司于香港置業(yè)，須負擔額外15%的買家印花稅，如果在3年內(nèi)賣出物業(yè)，按出售時間征收額外印花稅。