建發(fā)國際集團(tuán)(01908)附屬擬收購太倉建倉房地產(chǎn)100%股權(quán) 以取得太倉市地塊

智通財(cái)經(jīng)APP訊，建發(fā)國際集團(tuán)(01908)公告，于2019年6月17日，公司間接全資附屬公司益悅與建發(fā)房產(chǎn)訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，據(jù)此，益悅同意收購目標(biāo)公司(太倉建倉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)的100%股權(quán)。收購事項(xiàng)的現(xiàn)金代價為人民幣0元。益悅須償還建發(fā)房產(chǎn)先前給予目標(biāo)公司的股東貸款(本金及利息)約人民幣14.8億元。

自收購事項(xiàng)完成起，益悅持有目標(biāo)公司的100%股權(quán)。因此，目標(biāo)公司將成為公司的間接附屬公司，而其有關(guān)財(cái)務(wù)業(yè)績將于公司綜合財(cái)務(wù)報(bào)表內(nèi)綜合入賬。

目標(biāo)公司主要持有資產(chǎn)為該土地。于2019年4月8日，建發(fā)房產(chǎn)與太倉市自然資源和規(guī)劃局訂立土地使用權(quán)出讓合同，據(jù)此，建發(fā)房產(chǎn)收購該土地的土地使用權(quán)，總代價為人民幣14.34億元。于2019年4月23日，目標(biāo)公司與太倉市自然資源局訂立土地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議，據(jù)此，目標(biāo)公司受讓該土地的土地使用權(quán)。

該土地位于中國江蘇省太倉市科教新城東倉路東、天如路(規(guī)劃中)南，占地面積約8.4萬平方米，預(yù)計(jì)計(jì)容建筑面積約15.3萬平方米，為住宅及商業(yè)用地。該土地的土地使用權(quán)出讓年限為住宅七十年及商業(yè)四十年。該土地位于太倉巿南部科教新城核心區(qū)，交通便利，距太倉巿政府僅約3公里，距上海嘉定北地鐵站約10公里，同時周邊教育、商業(yè)及醫(yī)療配套齊全，南側(cè)緊臨科教新城實(shí)驗(yàn)小學(xué)、太倉巿高級中學(xué)，北側(cè)連接萬達(dá)廣場等商圈，整體區(qū)位價值較優(yōu)。