譽(yù)滿國(guó)際控股(08212)擬斥資986港元收購(gòu)海南清水灣物業(yè)

譽(yù)滿國(guó)際控股(08212)董事會(huì)發(fā)布公告稱，于2016年9月14日(交易時(shí)間后)，買方(港飲港食餐飲管理(深圳)有限公司，為該公司的間接全資附屬公司)與賣方(海南景業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)訂立物業(yè)收購(gòu)協(xié)議，據(jù)此，買方有條件同意購(gòu)買而賣方有條件同意出售該物業(yè)，代價(jià)為人民幣850萬(wàn)元(相當(dāng)于約986萬(wàn)港元)。

公告顯示，該物業(yè)位于中國(guó)海南省陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游渡假區(qū)。該物業(yè)為一個(gè)預(yù)售住宅單位，總面積約為213.32平方米。賣方已就該物業(yè)的預(yù)售向有關(guān)中國(guó)當(dāng)局取得相關(guān)許可。買方須于2016年10月31日或之前全數(shù)清繳，待按該協(xié)議所載向有關(guān)中國(guó)政府機(jī)關(guān)取得相關(guān)證書及批準(zhǔn)后，賣方須于2016年12月31日或之前向買方交付該物業(yè)。

董事會(huì)解釋稱，房地產(chǎn)是海南支柱產(chǎn)業(yè)之一，對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展舉足輕重。海南住宅市場(chǎng)迅速發(fā)展，國(guó)內(nèi)不少富裕人士在當(dāng)?shù)囟ň印８鶕?jù)《海南國(guó)際旅游島建設(shè)發(fā)展規(guī)劃綱要(2010-2020)》，預(yù)期海南將于2020年初步建成為世界一流的海島休閑度假旅游勝地。根據(jù)中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，到訪海南的旅客人次于2010年至2015年間的復(fù)合年增長(zhǎng)率達(dá)約15.6%。海南旅游市場(chǎng)的穩(wěn)健合理發(fā)展，將成為海南物業(yè)市場(chǎng)的主要需求動(dòng)力。鑒于上文所需，該集團(tuán)對(duì)海南物業(yè)市場(chǎng)的長(zhǎng)遠(yuǎn)前景感到樂觀，而收購(gòu)事項(xiàng)乃該集團(tuán)透過加入優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)而壯大旗下投資組合并使組合多元化的投資良機(jī)，兼可同時(shí)增強(qiáng)該集團(tuán)的收入基礎(chǔ)，為該集團(tuán)帶來(lái)資本升值潛力。