豐盛(00607)4.36億入股實(shí)力建業(yè)(00519) 意在布局香港物業(yè)

自去年宣布開始發(fā)展公司的投資物業(yè)以來，豐盛控股(00607)可謂動(dòng)作不斷。9月14日，豐盛控股發(fā)布公告，附屬RUHL擬以現(xiàn)金4.36億港元向王敬渝收購(gòu)實(shí)力建業(yè)(00519)22.309%股權(quán)。王敬渝為實(shí)力建業(yè)主席、董事總經(jīng)理兼執(zhí)行董事。

智通財(cái)經(jīng)了解到，8月26日至8月31日，豐盛在公開市場(chǎng)上收購(gòu)9414萬股實(shí)力建業(yè)股份，相當(dāng)于實(shí)力建業(yè)已發(fā)行股本4.51%，總代價(jià)5534萬港元。完成上述交易后，豐盛于實(shí)力建業(yè)持股將由4.51%增加至26.82%。

資料顯示，實(shí)力建業(yè)主要從事度假村及物業(yè)發(fā)展、物業(yè)投資及投資控股業(yè)務(wù)。上半年除稅純利約為3.7億港元，是去年同期的48倍多。截至6月30日，其資產(chǎn)總值為9.61億港元，資產(chǎn)凈值為9.56億港元。

豐盛控股表示，公司主要從事物業(yè)發(fā)展及綠色建筑服務(wù)，集團(tuán)從2015年開始發(fā)展投資業(yè)務(wù)，本次收購(gòu)實(shí)力建業(yè)股份主要看中的是其主要物業(yè)位于香港。

除了此次投資實(shí)力建業(yè)，豐盛還進(jìn)行了其他方面的投資，包括8月份斥資10億人民幣購(gòu)買南京雨花臺(tái)區(qū)商用物業(yè)，注資9億成立合營(yíng)公司等，那么豐盛的資金來自哪里?

智通財(cái)經(jīng)了解到，9月8日，豐盛控股公布，向麥格理銀行發(fā)行總額3.5億元零息可換股票據(jù)，為期一年，換股底價(jià)3元，較上交易日(7)收?qǐng)?bào)折讓32.13%，所得凈額3.46億元，將為任何可能收購(gòu)或投資提供資金，及用作一般營(yíng)運(yùn)資金。

另外9月7日，豐盛還發(fā)布公告稱，向華融國(guó)際附屬配發(fā)5.38億股，配售所得的20億港元將用作公司的投資及營(yíng)運(yùn)。

除此之外，上半年，豐盛控股的收入約13.62億元人民幣，毛利增加175%至約4.26億元人民幣，收入分別來自健康板塊、物業(yè)發(fā)展板塊及綠色建筑板塊。值得注意的是，健康板塊方面，收入較去年同期增加約43%至約2.23億元，增長(zhǎng)主要來自醫(yī)療機(jī)械銷售增長(zhǎng)，其中電腦斷層掃瞄產(chǎn)品(CT)及超導(dǎo)磁共振成像(MRI)系統(tǒng)較去年同期增幅較大。