美亞控股(01116)擬2.6億港元收購珠海金灣區(qū)月堂村舊村更新項(xiàng)目49%權(quán)益

智通財(cái)經(jīng)APP訊，美亞控股（01116）公布，于2019年6月11日，買方Elate Ample Limited（該公司全資附屬公司）、美亞控股 、賣方港威國際有限公司及擔(dān)保人周世豪（賣方實(shí)意控制人）訂立買賣協(xié)議，買方有條件同意向賣方購入目標(biāo)公司全部股權(quán)，代價(jià)為2.6億港元，買方將以現(xiàn)金、發(fā)行及配發(fā)代價(jià)股份以及發(fā)行承兌票據(jù)的方式清償。

根據(jù)買賣協(xié)議，買方將于完成時(shí)向賣方（或其代名人）發(fā)行本金額為1.58億港元的承兌票據(jù)，作為代價(jià)的部分付款。承兌票據(jù)到期日為2022年3月31日，年利率3%，每半年派息一次。

根據(jù)買賣協(xié)議，買方應(yīng)于買賣協(xié)議簽立時(shí)以現(xiàn)金向賣方（或其代名人）支付2000萬港元作為訂金；該公司將按發(fā)行價(jià)向賣方（或其代名人）配發(fā)及發(fā)行4.1億股入賬列作繳足的代價(jià)股份，作為代價(jià)的部分付款。

每股代價(jià)股份發(fā)行價(jià)0.20港元，較聯(lián)交所于最后交易日所報(bào)股份收市價(jià)每股股份0.255港元折讓約21.56%，代價(jià)股份占于該公告刊發(fā)日期之全部已發(fā)行股本約23.46%及發(fā)行代價(jià)股份擴(kuò)大后的該公司全部已發(fā)行股本約19%。

收購?fù)瓿珊?，目?biāo)公司Happy (Hong Kong) New City Group Limited將成為該公司的全資附屬公司。

賣方港威國際有限公司同意目標(biāo)公司于截至2021年12月31日止三個(gè)財(cái)政年度所取得的累計(jì)純利如相等于或少于1.3億港元，則向買方授予行使權(quán)，以于期權(quán)期內(nèi)隨時(shí)按購入價(jià)（無論如何不得少于2000萬港元）向賣方出售及轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司的全部已發(fā)行股本。

于該公告日期，目標(biāo)公司由賣方全資擁有。于完成重組后，目標(biāo)公司將間接持有項(xiàng)目公司珠海華發(fā)月堂房產(chǎn)開發(fā)有限公司的49%股本權(quán)益。

據(jù)悉，項(xiàng)目公司珠海華發(fā)月堂房產(chǎn)開發(fā)有限公司的成立目的為進(jìn)行珠海金灣區(qū)三灶鎮(zhèn)月堂村舊村更新項(xiàng)目。

于2018年6月，項(xiàng)目公司與金灣區(qū)三灶鎮(zhèn)魚月村月堂經(jīng)濟(jì)合作社訂立一份前期工作合作協(xié)議，內(nèi)容有關(guān)月堂村舊村更新項(xiàng)目，尤其是城市規(guī)劃及咨詢，以及制訂及擬備拆遷賠償計(jì)劃。項(xiàng)目公司已獲三灶鎮(zhèn)政府機(jī)關(guān)確認(rèn)為月堂村舊村更新項(xiàng)目之前期合作企業(yè)。

該公司認(rèn)為，收購事項(xiàng)可讓該集團(tuán)業(yè)務(wù)分散至冒起的珠海市市場。珠海市于大灣區(qū)的各項(xiàng)投資、發(fā)展及項(xiàng)目可望推動(dòng)住屋、辦公室以及工業(yè)及物流需求。收購事項(xiàng)可能讓該公司得以享受大灣區(qū)發(fā)展的裨益。