中國金茂(00817)逾49億拿下無錫商業(yè)用地 溢價率168.55%

9月12日，無錫土地拍賣市場持續(xù)火爆，當天的XDG-2016-8號地塊在經(jīng)過近5個小時的激戰(zhàn)后，被中國金茂(00817)以49.95億元拿下，溢價率168.55%，樓面價達16069元/平。

智通財經(jīng)了解到，XDG-2016-8號地塊位于濱湖區(qū)金城西路與金水路交叉口西北側(cè)，土地面積124336.6平方米，用途為居住用地、商業(yè)用地，容積率≤2.5，A、B塊≤6層，局部小高層，C塊高層(≤100M)，出讓起始價為18.6萬元。

當日共有包括萬科、榮盛、中鐵建、保利、華潤、碧桂園、中海、旭輝、中洲、金茂、魯能、龍湖、富力在內(nèi)的13位競買人參與競拍，開拍前曾有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測地塊樓面價將超1.8萬元/平方米。

競拍過程當中，華潤和魯能拿地意圖強烈。據(jù)了解，華潤報價初期出手異常霸道，連續(xù)2次，每次出價5億。報價中期，動輒出價幾千萬，將成交總價從有零頭拉到億元整數(shù)位?？上Ы?jīng)過131輪后遺憾離場。