朗詩(shī)綠色集團(tuán)(00106)剝離長(zhǎng)租公寓等非核心業(yè)務(wù)以專注開發(fā)綠色科技地產(chǎn)

智通財(cái)經(jīng)APP訊，朗詩(shī)綠色集團(tuán)(00106)發(fā)布公告，于2019年5月10日，上海朗毓、南京朗銘及上海朗詩(shī)投資(均為公司間接全資附屬公司)與朗詩(shī)集團(tuán)(為公司控股股東)以及第一目標(biāo)公司訂立第一協(xié)議，上海朗毓同意向朗詩(shī)集團(tuán)出售第一目標(biāo)公司全部股權(quán)，代價(jià)為人民幣2.71億元;

上海朗毓、南京朗銘及上海朗詩(shī)投資有條件同意按第一銷售債務(wù)于第一完成時(shí)面值向朗詩(shī)集團(tuán)出售有關(guān)債務(wù)，上限為人民幣6.28億元。于第一協(xié)議日期，第一銷售債務(wù)為人民幣6.28億元。第一協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)付總代價(jià)不超過(guò)人民幣8.99億元。預(yù)期集團(tuán)因出售第一目標(biāo)公司而取得除稅前收益約人民幣2712萬(wàn)元。

同日，上海朗詩(shī)投資及南京朗銘(均為公司間接全資附屬公司)與第二買方(為朗詩(shī)集團(tuán)全資附屬公司)及第二目標(biāo)公司訂立第二協(xié)議，上海朗詩(shī)投資及南京朗銘向第二買方有條件同意購(gòu)買第二目標(biāo)公司全部股權(quán)，代價(jià)為人民幣2677萬(wàn)元。預(yù)期集團(tuán)因出售第二目標(biāo)公司而取得除稅前收益約人民幣1294萬(wàn)元。

同日，上海朗詩(shī)投資(為公司間接全資附屬公司)與第三買方(為朗詩(shī)集團(tuán)全資附屬公司)及第三目標(biāo)公司訂立第三協(xié)議，上海朗詩(shī)投資向第三買方出售第三目標(biāo)公司全部股權(quán)，代價(jià)為人民幣4254萬(wàn)元。預(yù)期集團(tuán)因出售第三目標(biāo)公司而取得除稅前收益約人民幣1901萬(wàn)元。

同日，上海朗昆及南京朗銘(均為公司間接全資附屬)與第四買方(為朗詩(shī)集團(tuán)全資附屬)及第四目標(biāo)公司訂立第四協(xié)議，上海朗昆向第四買方出售第四目標(biāo)公司全部股權(quán)，代價(jià)為人民幣1元;及南京朗銘有條件同意按第四銷售債務(wù)于第四協(xié)議日期面值人民幣573萬(wàn)元出售而第四買方有條件同意購(gòu)買有關(guān)債務(wù)。第四協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)付總代價(jià)為人民幣573萬(wàn)元。預(yù)期集團(tuán)因出售第四目標(biāo)公司而取得除稅前收益約人民幣253萬(wàn)元。

同日，上海朗茂及南京朗銘(均為公司間接全資附屬)與第五買方(為朗詩(shī)集團(tuán)全資附屬)及第五目標(biāo)公司訂立第五協(xié)議，上海朗茂向第五買方出售第五目標(biāo)公司全部股權(quán)，代價(jià)為人民幣1元;及南京朗銘有條件同意按第五銷售債務(wù)于第五協(xié)議日期面值人民幣669萬(wàn)元出售而第五買方有條件同意購(gòu)買有關(guān)債務(wù)。第五協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)付總代價(jià)為人民幣669萬(wàn)元。預(yù)期集團(tuán)因出售第五目標(biāo)公司而取得除稅前收益約人民幣20萬(wàn)元。

公告顯示，第一目標(biāo)公司主要于中國(guó)從事長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù)。第二目標(biāo)公司主要從事建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)。第三目標(biāo)公司主要從事物業(yè)管理咨詢服務(wù)。第四目標(biāo)公司主要從事提供綜合生活服務(wù)。 第五目標(biāo)公司主要從事園林綠化景觀工程設(shè)計(jì)及施工服務(wù)。

該公司表示，本次通過(guò)將處于虧損階段的長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù)以及包括提供物業(yè)管理、建筑設(shè)計(jì)、園林綠化景觀等的非地產(chǎn)業(yè)務(wù)進(jìn)行剝離，有助于提高公司的盈利能力，使得公司成為業(yè)務(wù)清晰的專業(yè)化綠色地產(chǎn)公司，公司將聚焦綠色科技地產(chǎn)開發(fā)核心業(yè)務(wù)，提升股東價(jià)值。