宏安集團(tuán)(01222)：宏安地產(chǎn)(01243)擬向KKR出售合資企業(yè)50%權(quán)益

智通財經(jīng)APP訊，宏安集團(tuán)(01222)及宏安地產(chǎn)(01243)發(fā)布聯(lián)合公告，于2019年1月24日，偉愉有限公司成功中標(biāo)，并以6.53億港元收購該物業(yè)。于2019年4月29日，宏安地產(chǎn)與KKR訂立股份銷售協(xié)議，宏安地產(chǎn)將以6040萬港元代價向KKR出售合資公司東曉有限公司50%權(quán)益。

偉愉有限公司，為合資公司東曉有限公司間接全資擁有，主要從事物業(yè)投資，在成功中標(biāo)下成為該物業(yè)的買家及收購事項完成(預(yù)期將于2019年5月16日落實)后成為該物業(yè)的擁有人。

據(jù)悉，該物業(yè)為沙田市地段第530號的整塊或整幅土地第95844份相等不分割部分的2115整份及建于該土地上的發(fā)展項目，就住宅處所而言稱為“銀湖?天峰”，位于香港新界沙田馬鞍山西沙路599號，連同持有、使用、占用及享用發(fā)展項目的商業(yè)處所。

此外，物業(yè)持有人將于完成收購該物業(yè)時或于其后盡快將該物業(yè)若干部分授出租賃予宏安地產(chǎn)的一名聯(lián)屬人士(將包括其控股公司及同系附屬公司)，租賃將自交接時間起計為期十年，將隨租期累進(jìn)增加至合共約2.7億港元。

公告稱，KKR將向合資公司支付不超過1.22億港元的以認(rèn)購合資公司的新股份，同時宏安地產(chǎn)合資企業(yè)伙伴以同等認(rèn)購款項認(rèn)購合資公司同等數(shù)目的新股份。

隨著權(quán)益減持完成后東曉有限公司的股權(quán)將由KKR及宏安地產(chǎn)各自擁有50%權(quán)益，而合資集團(tuán)各成員公司將不再為宏安地產(chǎn)的附屬公司，并將視為宏安地產(chǎn)的合資企業(yè)，且其賬目將不再與宏安集團(tuán)或宏安地產(chǎn)集團(tuán)的賬目綜合入賬。

宏安及宏安地產(chǎn)各自的董事認(rèn)為，根據(jù)該協(xié)議與KKR合作乃大好機遇，可憑藉宏安集團(tuán)及宏安地產(chǎn)集團(tuán)對物業(yè)投資及管理的知識及專長，伙拍知名業(yè)務(wù)伙伴，從而擴大其業(yè)務(wù)。