亞洲資源(00899)終止收購沈陽一處辦公物業(yè)

智通財(cái)經(jīng)APP訊，亞洲資源(00899)發(fā)布公告，就有關(guān)收購沈陽一處辦公物業(yè)，于2019年4月中旬，買方收到了賣方的通知，賣方未能根據(jù)買賣協(xié)議條款如期完成建設(shè)該等物業(yè)，并將該等物業(yè)交予買方。賣方亦建議終止買賣協(xié)議。

于2018年，瀋陽地方政府實(shí)施了一連串政策，以為物業(yè)市場降溫，因此對(duì)該等物業(yè)的出售做成不利影響。該等政策當(dāng)中包括：擴(kuò)大物業(yè)限購范圍;增加用地供應(yīng)量;及實(shí)施出售物業(yè)的價(jià)格上限。

再者，當(dāng)?shù)卣嗾{(diào)整了政策，取消了學(xué)區(qū)的安排，此取消影響了商業(yè)區(qū)的周邊業(yè)務(wù)發(fā)展，因而導(dǎo)致該等物業(yè)的目標(biāo)買家流失。

鑒于該等物業(yè)的前景不佳及賣方遭遇財(cái)務(wù)困難，預(yù)期先決條件將未能如雙方塬先預(yù)期于2019年12月31日或之前達(dá)成。

于2019年4月24日，經(jīng)賣方與買方的公平磋商后，上述各方簽訂了終止協(xié)議，各方同意終止買賣協(xié)議，而各方對(duì)另一方?jīng)]有任何索償;及于2019年10月24日前，賣方將煺回所有買方已支付的款項(xiàng)，共計(jì)人民幣5.625億元及向買方支付一筆金額為人民幣1125萬元，即煺款金額2%的款項(xiàng)作為補(bǔ)償。公司就收購該等物業(yè)的主要及關(guān)連交易因此而終止。