達(dá)飛控股(01826)承包業(yè)務(wù)進(jìn)軍內(nèi)地?斥資1.2億元獲北京東奧運(yùn)村98平方公里項(xiàng)目

達(dá)飛控股(01826)承包業(yè)務(wù)的收購(gòu)步伐終于邁出了香江，這一落子將會(huì)成為其未來(lái)業(yè)績(jī)的“彩蛋”。

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，4月23日，達(dá)飛控股發(fā)布公告，附屬達(dá)飛房地產(chǎn)擬向河北燕陽(yáng)房地產(chǎn)收購(gòu)赤城縣燕陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司90%股權(quán)，代價(jià)為1.2億元人民幣。

此前，達(dá)飛控股董事會(huì)有意擴(kuò)充該公司承包及咨詢業(yè)務(wù)的主營(yíng)業(yè)務(wù)范圍，該項(xiàng)收購(gòu)?fù)瓿珊螅瑢⒂趦?nèi)地設(shè)立全資附屬公司，并獲得內(nèi)地與香港互認(rèn)的建筑專業(yè)資格。

從達(dá)飛控股2018年財(cái)報(bào)可以看出，其承包服務(wù)及咨詢服務(wù)兩項(xiàng)業(yè)務(wù)尚沒(méi)有在內(nèi)地開(kāi)展。因此，這項(xiàng)收購(gòu)事項(xiàng)可有助落實(shí)達(dá)飛發(fā)掘內(nèi)地市場(chǎng)的策略，在公告中，其董事會(huì)甚至將這一機(jī)會(huì)描述為“將為本集團(tuán)打開(kāi)進(jìn)軍中國(guó)內(nèi)地建筑行業(yè)的大門(mén)”。

值得注意的是，這一項(xiàng)目占地面積合共約98.15平方公里，未來(lái)這一片土地將會(huì)被打造成滑雪體育中心、度假及住宅綜合發(fā)展項(xiàng)目。

為什么達(dá)飛進(jìn)軍內(nèi)地的第一顆棋子要落在張家口？

據(jù)公告稱，該項(xiàng)目位于河北張家口龍關(guān)鎮(zhèn)，毗連第二十四屆冬季奧林匹克運(yùn)動(dòng)會(huì)場(chǎng)地之一的北京東奧運(yùn)村，距離即將竣工的崇禮高速公路棋盤(pán)梁出口及京張城際鐵路終點(diǎn)站分別約6公里及5公里。

第二十四屆冬季奧運(yùn)會(huì)將是中國(guó)歷史上第一次舉辦冬季奧運(yùn)會(huì)，北京和張家口同為主辦城市。為了申辦本屆冬奧會(huì)，中國(guó)政府將打造沿北京—張家口—延慶一線，分三個(gè)區(qū)域布局競(jìng)賽場(chǎng)館和非競(jìng)賽場(chǎng)館。

冬季奧運(yùn)會(huì)的重要性不言而喻，從2020年?yáng)|京奧運(yùn)會(huì)就可以看出，盡管賽事還沒(méi)有開(kāi)始，但東京最高公路沿線地價(jià)（路線價(jià)）已連續(xù)5年上漲。

縱觀歷史，奧運(yùn)主辦國(guó)尤其主辦城市的房地產(chǎn)價(jià)格隨奧林匹克運(yùn)動(dòng)會(huì)而水漲船高。如今，達(dá)飛拿下了毗鄰冬奧會(huì)場(chǎng)地的項(xiàng)目，這一地理優(yōu)勢(shì)或?qū)⒅ζ鋬?nèi)地承包及咨詢業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)“開(kāi)門(mén)紅”，并為其2019年的業(yè)績(jī)埋下伏筆。

從達(dá)飛2018年業(yè)績(jī)來(lái)看，其盈利水平再創(chuàng)新高，毛利及凈利潤(rùn)雙雙增長(zhǎng)，分別同比增48.4%及2.9%，至1.09億及3206萬(wàn)港元。其中，除了承包及咨詢服務(wù)收益在增長(zhǎng)外，金融等相關(guān)的新業(yè)務(wù)也開(kāi)始為達(dá)飛貢獻(xiàn)可觀的利潤(rùn)。

從其財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)可以看出，金融業(yè)務(wù)擁有更強(qiáng)的盈利能力，也成為公司利潤(rùn)增長(zhǎng)的主要推動(dòng)力。在過(guò)去的一年里，達(dá)飛頻頻在金融領(lǐng)域出手布局，于4月成立了其全資附屬公司上海飛毓科技有限公司(下稱上海飛毓)，并向控股股東高云紅收購(gòu)上饒市達(dá)飛金融信息服務(wù)有限公司(下稱上饒達(dá)飛)51%股權(quán)。

此后，上饒達(dá)飛就開(kāi)始為達(dá)飛控股提供公司金融相關(guān)信息及技術(shù)服務(wù)，陸續(xù)與海爾消費(fèi)金融有限公司等資金方達(dá)成合作，在資金端進(jìn)行布局。此外，上饒達(dá)飛也在社交電商、大數(shù)據(jù)實(shí)驗(yàn)室等板塊布局。

而就目前來(lái)看，達(dá)飛未來(lái)將形成的業(yè)務(wù)模式已初見(jiàn)端倪，或?qū)⒅饕婕皹I(yè)務(wù)所拓展的方面包括：房貸、車貸、信用卡以及金融科技，盡管這些業(yè)務(wù)尚未體現(xiàn)在達(dá)飛控股的業(yè)績(jī)中，但將為公司在互聯(lián)網(wǎng)金融領(lǐng)域的成長(zhǎng)奠定基礎(chǔ)。

在達(dá)飛控股之外，其控股股東高云紅創(chuàng)立的達(dá)飛集團(tuán)在金融領(lǐng)域所積累的資源也為達(dá)飛控股提供了巨大的發(fā)展?jié)摿ΑＶ峭ㄘ?cái)經(jīng)APP獲悉，達(dá)飛集團(tuán)的業(yè)務(wù)遍布全國(guó)29個(gè)省、市、自治區(qū)，在普惠金融領(lǐng)域上已實(shí)現(xiàn)較為綜合的發(fā)展，除達(dá)飛云貸外，公司還擁有期待科技、睿達(dá)明知等服務(wù)平臺(tái)，并在通用航空、教育培訓(xùn)、人才中介等多個(gè)領(lǐng)域也有所涉及。

如今，除了布局金融業(yè)務(wù)之外，達(dá)飛控股也啟動(dòng)了內(nèi)地承包及咨詢領(lǐng)域的布局。相信未來(lái)在這兩個(gè)業(yè)務(wù)的合力發(fā)展之下，將會(huì)給公司業(yè)績(jī)提供更大的想象空間。