1-3月中國房地產開發(fā)投資同比增11.8% 商品房銷售面積同比降0.9%

智通財經APP獲悉，國家統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，1-3月份，全國房地產開發(fā)投資23803億元，同比增長11.8%；東部地區(qū)房地產開發(fā)投資13540億元，同比增長10.3%，增速比1-2月份回落0.6個百分點；商品房銷售面積29829萬平方米，同比下降0.9%。

一、房地產開發(fā)投資完成情況

2019年1-3月份，全國房地產開發(fā)投資23803億元，同比增長11.8%，增速比1-2月份提高0.2個百分點。其中，住宅投資17256億元，增長17.3%，增速回落0.7個百分點。住宅投資占房地產開發(fā)投資的比重為72.5%。

1-3月份，東部地區(qū)房地產開發(fā)投資13540億元，同比增長10.3%，增速比1-2月份回落0.6個百分點；中部地區(qū)投資4816億元，增長8.4%，增速回落0.4個百分點；西部地區(qū)投資4901億元，增長18.9%，增速提高2.1個百分點；東北地區(qū)投資547億元，增長21.8%，增速提高10.9個百分點。

1-3月份，房地產開發(fā)企業(yè)房屋施工面積699444萬平方米，同比增長8.2%，增速比1-2月份提高1.4個百分點。其中，住宅施工面積484560萬平方米，增長9.7%。房屋新開工面積38728萬平方米，增長11.9%，增速提高5.9個百分點。其中，住宅新開工面積28467萬平方米，增長11.5%。房屋竣工面積18474萬平方米，下降10.8%，降幅收窄1.1個百分點。其中，住宅竣工面積13043萬平方米，下降8.1%。

1-3月份，房地產開發(fā)企業(yè)土地購置面積2543萬平方米，同比下降33.1%，降幅比1-2月份收窄1個百分點；土地成交價款1194億元，下降27.0%，降幅擴大13.9個百分點。

二、商品房銷售和待售情況

1-3月份，商品房銷售面積29829萬平方米，同比下降0.9%，降幅比1-2月份收窄2.7個百分點。其中，住宅銷售面積下降0.6%，辦公樓銷售面積下降11.1%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降6.9%。商品房銷售額27039億元，增長5.6%，增速提高2.8個百分點。其中，住宅銷售額增長7.5%，辦公樓銷售額下降13.0%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降2.6%。

1-3月份，東部地區(qū)商品房銷售面積11636萬平方米，同比下降6.8%，降幅比1-2月份收窄2.9個百分點；銷售額14280億元，增長1.1%，1-2月份為下降1.2%。中部地區(qū)商品房銷售面積8496萬平方米，增長2.8%，1-2月份為下降0.6%；銷售額5897億元，增長10.9%，增速提高4.3個百分點。西部地區(qū)商品房銷售面積8736萬平方米，增長4.3%，增速提高2.1個百分點；銷售額6093億元，增長12.2%，增速提高2個百分點。東北地區(qū)商品房銷售面積960萬平方米，增長0.3%，1-2月份為下降4.8個百分點；銷售額768億元，增長6.3%，1-2月份為下降2.4%。

3月末，商品房待售面積51646萬平方米，比2月末減少605萬平方米。其中，住宅待售面積減少531萬平方米，辦公樓待售面積減少47萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加21萬平方米。

三、房地產開發(fā)企業(yè)到位資金情況

1-3月份，房地產開發(fā)企業(yè)到位資金38948億元，同比增長5.9%，增速比1-2月份提高3.8個百分點。其中，國內貸款7134億元，增長2.5%；利用外資33億元，增長1.1倍；自籌資金11795億元，增長3.0%；定金及預收款12303億元，增長10.5%；個人按揭貸款5645億元，增長9.4%。

四、房地產開發(fā)景氣指數(shù)

3月份，房地產開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為100.78，比2月份提高0.21點。