新股消息 | 傳萬科(02202)考慮讓旗下萬科物業(yè)進行10億美元IPO

智通財經(jīng)APP獲悉，4月11日，據(jù)媒體報道，萬科(02202)考慮讓旗下物業(yè)管理業(yè)務(wù)進行10億美元的IPO，交易可能會于明年進行。

資料顯示，萬科物業(yè)是萬科企業(yè)股份有限公司的控股子公司，截至2017年12月底，萬科物業(yè)已布局中國69個具有發(fā)展?jié)摿Φ拇笾谐鞘?，服?wù)項目共計2356個，合同面積近4.6億平方米，服務(wù)394萬戶家庭，超1174萬人口，在管資產(chǎn)突破6萬億元，在職員工人數(shù)超6萬名。

萬科2018年年報顯示，萬科物業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入98.0億元，同比增長33.0%;在新增簽約飽和收入中，住宅業(yè)務(wù)占比65%，非住宅業(yè)務(wù)占比35%。

萬科董事會主席郁亮就此消息回應(yīng)稱：我就特意讓物業(yè)保持與資本市場的距離，不讓它想這個事，我怕資本市場把物業(yè)引導(dǎo)壞了，上市后要短期業(yè)績，要發(fā)公告。再說物業(yè)對我們的收入貢獻不大，我們的物業(yè)有機會達到千億市值，我希望它具備了基礎(chǔ)和實力之后，再談上市問題會好一些。