新股消息 | 物業(yè)開發(fā)商匯景控股遞表港交所

智通財經(jīng)APP獲悉，據(jù)港交所4月10日披露，匯景控股有限公司向港交所遞交上市申請，中國銀河國際證券(香港)有限公司為其獨(dú)家保薦人。

匯景控股是一家成熟的中國綜合住宅及商用物業(yè)開發(fā)商，專注于廣東省及湖南省。公司深耕于大灣區(qū)，憑借著東莞的物業(yè)項(xiàng)目，已逐步延伸至河源、長三角城市群及長江中游城市群。

公司的物業(yè)項(xiàng)目包括住宅物業(yè)項(xiàng)目、綜合物業(yè)項(xiàng)目及推廣特色行業(yè)的物業(yè)項(xiàng)目。公司的綜合物業(yè)項(xiàng)目包括住宅及商用物業(yè)，住宅物業(yè)包括分層住宅、排樓、獨(dú)棟洋樓及別墅;商用物業(yè)包括零售店鋪、購物中心、寫字樓及酒店。公司推廣特定行業(yè)的物業(yè)包括“文旅康養(yǎng)”項(xiàng)目及 “科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)”項(xiàng)目

截止2016年、2017年及2018年12月31日止年度，公司已開發(fā)及交付總建筑面積分別為26.04萬平方米、10.77萬平方米及21.14萬平方米的物業(yè)。

于2019年1月31日，公司在三個省五個城市擁有16個物業(yè)項(xiàng)目，竣工后的總面積約為200萬平方米，而規(guī)劃建筑面積總計約為450萬平方米，其中已開發(fā)建筑面積170萬平方米，尚未開發(fā)建筑面積為120萬平方米，另外160萬平方米億規(guī)劃稍后開發(fā)。

招股書顯示，公司2016年至2018年度收益分別為20.93億元、11.98億元及22.38億元;毛利分別為6.31億元、6.50億元及11.93億元，毛利率分別為30.2%、54.3%及53.3%;年內(nèi)溢利分別為3.39億元、1.58億元及4.01億元，凈利率分別為16.2%、13.2%及17.9%。

公司籌集的資金將主要用于以下用途：1)用于集團(tuán)訂立的若干收購協(xié)議完成收購?fù)恋丶绊?xiàng)目公司;2)用于開發(fā)公司現(xiàn)有的物業(yè)項(xiàng)目;3)用于償還現(xiàn)有計息銀行借款及其他借款;4)用于營運(yùn)資金及其他一般公司用途提供資金。