南大蘇富特(08045)擬8022萬(wàn)-8866萬(wàn)元出售南京物業(yè)余下6個(gè)單位

智通財(cái)經(jīng)APP訊，南大蘇富特(08045)公布，就公司擬出售南京物業(yè)，于2019年4月2日，公司擬出售余下物業(yè)予余下買(mǎi)方，代價(jià)為人民幣8022萬(wàn)元至8866萬(wàn)元。集團(tuán)預(yù)期將就余下出售事項(xiàng)產(chǎn)生除稅前虧損約人民幣3725萬(wàn)元-4119萬(wàn)元。

同日，該公司委任及批準(zhǔn)委任代理人蘇州澄湖君安房地產(chǎn)有限公司作為獨(dú)家代理人為及代表該公司就余下出售事項(xiàng)與各余下買(mǎi)方就各自余下買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的條款及條件(包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià))進(jìn)行磋商，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)辦理余下出售事項(xiàng)的完成手續(xù)。

據(jù)悉，余下物業(yè)指位于該場(chǎng)所的6個(gè)單位，連同建設(shè)余下單位的土地使用權(quán)。目前，余下單位的估計(jì)總建筑面積約為1.3萬(wàn)平方米，可按調(diào)整比率予以上調(diào)或下調(diào)，調(diào)整后的最大總建筑面積約為1.36萬(wàn)平方米，及最小總建筑面積約為1.23萬(wàn)平方米。

公司已獲授土地使用權(quán)，期限于2057年6月25日屆滿，作研發(fā)用途。余下單位目前由余下買(mǎi)方用作辦公物業(yè)。

董事認(rèn)為，出售事項(xiàng)及余下出售事項(xiàng)有助于籌集資本以通過(guò)償還該集團(tuán)的貸款及債務(wù)改善集團(tuán)的現(xiàn)金流量狀況及其資產(chǎn)負(fù)債比率，借此發(fā)展集團(tuán)的現(xiàn)有業(yè)務(wù)并做好準(zhǔn)備于未來(lái)以充足可用資金把握投資機(jī)會(huì)，從而降低集團(tuán)可能產(chǎn)生的融資成本或債務(wù)。